データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.6% | 15.2万円/㎡ | 15.7万円/㎡ | 16.9万円/㎡ | 18.1万円/㎡ | 21.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.8万円/㎡〜25.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 堺市東区北野田４７２番１６ 地価調査 2026年・堺東 |
住宅地 | 15.4万円/㎡ | 50.9万円/坪 | +4.8% | 中小規模一般住宅が多い利便性のよい住宅地域 |
| 大阪府 堺市東区北野田４７２番１６ 地価公示 2026年・堺東 |
住宅地 | 15.2万円/㎡ | 50.2万円/坪 | +6.3% | 北野田 600m |
| 大阪府 堺市東区北野田２４０番１３ 地価調査 2026年・堺東 |
住宅地 | 14.9万円/㎡ | 49.3万円/坪 | +6.4% | 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 58件・中古マンション等 40件・土地 19件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北野田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 北野田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 135㎡ | 1985 | — |
| 北野田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 105㎡ | 2004 | 46.7万円/㎡ |
| 北野田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 80㎡ | 2004 | 37.5万円/㎡ |
| 北野田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 95㎡ | 2007 | 47.4万円/㎡ |
| 北野田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 北野田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 55㎡ | 2014 | — |
| 北野田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 530万円 | 55㎡ | 1976 | — |
| 北野田 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 80㎡ | 2004 | 37.5万円/㎡ |
| 北野田 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,500万円 | 90㎡ | 2007 | 50.0万円/㎡ |
| 北野田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 110㎡ | 1956 | — |
| 北野田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 830万円 | 50㎡ | 1993 | — |
| 北野田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 830万円 | 50㎡ | 1993 | — |
| 北野田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 北野田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 95㎡ | 2004 | 42.1万円/㎡ |
| 北野田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 400万円 | 65㎡ | 1978 | — |
| 北野田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 300万円 | 40㎡ | 1966 | — |
| 北野田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 85㎡ | 2004 | 31.8万円/㎡ |
| 北野田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 115㎡ | 2022 | — |
| 北野田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 140㎡ | 1992 | — |
堺市東区北野田の住宅地の平均地価は15.2万円/㎡（坪単価50.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
堺市東区北野田の地価は前年から平均で+5.8%と上がっています。5年間では+24.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は38.5万円/㎡、価格の中央値は3,500万円です（20件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.6%で、10年後は21.7万円/㎡（17.8〜25.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。