データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | 18.8万円/㎡ | 19.2万円/㎡ | 20.1万円/㎡ | 21.0万円/㎡ | 23.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.2万円/㎡〜27.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 箕面市瀬川１丁目１３３番１ 地価公示 2026年・箕面 |
住宅地 | 18.8万円/㎡ | 62.1万円/坪 | +1.1% | 石橋阪大前 1.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 52件・土地 14件・中古マンション等 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瀬川 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 60㎡ | 2026 | — |
| 瀬川 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 瀬川 | 2026年2Q | 土地と建物 | 9,400万円 | 480㎡ | 1962 | — |
| 瀬川 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 150㎡ | 2004 | — |
| 瀬川 | 2026年1Q | 土地 | 3,000万円 | 210㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 瀬川 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 瀬川 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 55㎡ | 2026 | — |
| 瀬川 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 80㎡ | 2001 | 45.0万円/㎡ |
| 瀬川 | 2025年4Q | 土地 | 3,600万円 | 120㎡ | — | 30.0万円/㎡ |
| 瀬川 | 2025年4Q | 土地 | 3,800万円 | 230㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 瀬川 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 瀬川 | 2025年4Q | 土地 | 2,500万円 | 85㎡ | — | 29.0万円/㎡ |
| 瀬川 | 2025年4Q | 土地 | 1,600万円 | 70㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
| 瀬川 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 185㎡ | 1991 | — |
| 瀬川 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 105㎡ | — | — |
| 瀬川 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 瀬川 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 瀬川 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 瀬川 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 810㎡ | 1982 | — |
| 瀬川 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 150㎡ | 2025 | — |
箕面市瀬川の住宅地の平均地価は18.8万円/㎡（坪単価62.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
箕面市瀬川の地価は前年から平均で+1.1%と上がっています。5年間では+2.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は23.5万円/㎡（19.2〜27.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。