データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.7% | 23.7万円/㎡ | 24.1万円/㎡ | 24.9万円/㎡ | 25.7万円/㎡ | 27.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：22.9万円/㎡〜33.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 箕面市半町２丁目１９２番外 地価調査 2026年・箕面 |
住宅地 | 26.5万円/㎡ | 87.6万円/坪 | +3.9% | 中規模住宅が多い閑静な既成住宅地域 |
| 大阪府 箕面市半町４丁目６７１番１ 地価公示 2026年・箕面 |
商業地 | 23.3万円/㎡ | 77.0万円/坪 | +3.1% | 桜井 450m |
| 大阪府 箕面市半町４丁目６４８番 地価公示 2026年・箕面 |
住宅地 | 20.9万円/㎡ | 69.1万円/坪 | +1.5% | 桜井 600m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 43件・中古マンション等 18件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 半町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 55㎡ | 2026 | — |
| 半町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 半町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 半町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 100㎡ | 2016 | — |
| 半町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 100㎡ | 1998 | — |
| 半町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 半町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 半町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 100㎡ | 2018 | — |
| 半町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 75㎡ | 1973 | 22.7万円/㎡ |
| 半町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 半町 | 2026年1Q | 土地 | 3,100万円 | 120㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
| 半町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 半町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 80㎡ | 1973 | 22.5万円/㎡ |
| 半町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 90㎡ | 1981 | 15.6万円/㎡ |
| 半町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 95㎡ | 1979 | — |
| 半町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 65㎡ | 1973 | 29.2万円/㎡ |
| 半町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 145㎡ | 1973 | — |
| 半町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 65㎡ | 1973 | 40.0万円/㎡ |
| 半町 | 2025年4Q | 土地 | 1,900万円 | 75㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 半町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 230㎡ | 1968 | — |
箕面市半町の住宅地の平均地価は23.7万円/㎡（坪単価78.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
箕面市半町の地価は前年から平均で+2.8%と上がっています。5年間では+9.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は26.4万円/㎡、価格の中央値は1,800万円です（12件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.7%で、10年後は27.9万円/㎡（22.9〜33.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。