データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.3% | 24.5万円/㎡ | 25.1万円/㎡ | 26.2万円/㎡ | 27.4万円/㎡ | 30.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.1万円/㎡〜36.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 箕面市牧落１丁目１９番７外 地価公示 2026年・箕面 |
商業地 | 31.5万円/㎡ | 104.1万円/坪 | +4.0% | 牧落 700m |
| 大阪府 箕面市牧落３丁目２０番２０外 地価調査 2026年・箕面 |
商業地 | 28.0万円/㎡ | 92.6万円/坪 | +4.9% | 低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 大阪府 箕面市牧落３丁目１３番１５外 地価公示 2026年・箕面 |
住宅地 | 24.5万円/㎡ | 81.0万円/坪 | +2.1% | 牧落 800m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 38件・中古マンション等 24件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 牧落 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 75㎡ | 2008 | 52.0万円/㎡ |
| 牧落 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 85㎡ | 2009 | 41.2万円/㎡ |
| 牧落 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 550万円 | 50㎡ | 1977 | — |
| 牧落 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 100㎡ | 1993 | — |
| 牧落 | 2026年2Q | 土地 | 2,400万円 | 80㎡ | — | 31.0万円/㎡ |
| 牧落 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 100㎡ | 1993 | — |
| 牧落 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 50㎡ | 2026 | — |
| 牧落 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 80㎡ | 2007 | 46.2万円/㎡ |
| 牧落 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 100㎡ | 2003 | — |
| 牧落 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 110㎡ | 1978 | — |
| 牧落 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 75㎡ | 2007 | 49.3万円/㎡ |
| 牧落 | 2026年1Q | 土地 | 20万円 | 40㎡ | — | 4,900円/㎡ |
| 牧落 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 100㎡ | 2003 | — |
| 牧落 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 105㎡ | 1972 | — |
| 牧落 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 105㎡ | 2007 | — |
| 牧落 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 115㎡ | 1987 | 24.3万円/㎡ |
| 牧落 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 75㎡ | 2008 | 52.0万円/㎡ |
| 牧落 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 75㎡ | 2007 | 50.7万円/㎡ |
| 牧落 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 110㎡ | 1987 | 25.5万円/㎡ |
| 牧落 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 70㎡ | 2004 | 44.3万円/㎡ |
箕面市牧落の住宅地の平均地価は24.5万円/㎡（坪単価81.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
箕面市牧落の地価は前年から平均で+3.7%と上がっています。5年間では+13.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は44.0万円/㎡、価格の中央値は3,500万円です（14件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.3%で、10年後は30.6万円/㎡（25.1〜36.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。