データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.3% | 24.6万円/㎡ | 25.2万円/㎡ | 26.3万円/㎡ | 27.5万円/㎡ | 30.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.3万円/㎡〜36.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 箕面市桜井１丁目３００番１ 地価公示 2026年・箕面 |
商業地 | 32.5万円/㎡ | 107.4万円/坪 | +2.8% | 桜井 100m |
| 大阪府 箕面市桜井１丁目１５７番２ 地価公示 2026年・箕面 |
住宅地 | 28.2万円/㎡ | 93.2万円/坪 | +2.2% | 桜井 400m |
| 大阪府 箕面市桜井３丁目６６２番 地価調査 2026年・箕面 |
住宅地 | 21.0万円/㎡ | 69.4万円/坪 | +6.1% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 33件・中古マンション等 10件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 桜井 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 105㎡ | 1996 | — |
| 桜井 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 610万円 | 50㎡ | 1971 | 12.2万円/㎡ |
| 桜井 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 70㎡ | 2025 | — |
| 桜井 | 2026年2Q | 土地 | 5,000万円 | 320㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 桜井 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 410㎡ | 1992 | — |
| 桜井 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 100㎡ | 1996 | — |
| 桜井 | 2026年2Q | 土地 | 600万円 | 75㎡ | — | 7.8万円/㎡ |
| 桜井 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 155㎡ | 2000 | — |
| 桜井 | 2026年1Q | 土地 | 4,800万円 | 145㎡ | — | 33.0万円/㎡ |
| 桜井 | 2026年1Q | 土地と建物 | 750万円 | 105㎡ | 1969 | — |
| 桜井 | 2026年1Q | 土地 | 4,100万円 | 120㎡ | — | 34.0万円/㎡ |
| 桜井 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 300万円 | 75㎡ | 1977 | — |
| 桜井 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 90㎡ | 1976 | 36.7万円/㎡ |
| 桜井 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 105㎡ | 2011 | — |
| 桜井 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 65㎡ | 1976 | 40.0万円/㎡ |
| 桜井 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,000万円 | 65㎡ | 1976 | 15.4万円/㎡ |
| 桜井 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 桜井 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,100万円 | 80㎡ | 1995 | — |
| 桜井 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 360㎡ | 1955 | — |
| 桜井 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 90㎡ | 1976 | 32.2万円/㎡ |
箕面市桜井の住宅地の平均地価は24.6万円/㎡（坪単価81.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
箕面市桜井の地価は前年から平均で+3.7%と上がっています。5年間では+13.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は25.6万円/㎡、価格の中央値は1,750万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.3%で、10年後は30.8万円/㎡（25.3〜36.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。