データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | 22.4万円/㎡ | 23.0万円/㎡ | 24.2万円/㎡ | 25.4万円/㎡ | 28.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：23.7万円/㎡〜34.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 茨木市沢良宜西１丁目５１３番２ 地価調査 2026年・茨木 |
住宅地 | 22.4万円/㎡ | 74.0万円/坪 | +4.7% | 中規模一般住宅の中に、マンションも見られる既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 40件・土地 9件・土地と建物 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 沢良宜西 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 60㎡ | 1976 | 26.7万円/㎡ |
| 沢良宜西 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 105㎡ | 1982 | — |
| 沢良宜西 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 75㎡ | 2004 | 36.0万円/㎡ |
| 沢良宜西 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 70㎡ | 1973 | 28.6万円/㎡ |
| 沢良宜西 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 70㎡ | 2019 | 62.9万円/㎡ |
| 沢良宜西 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 60㎡ | 1976 | 35.0万円/㎡ |
| 沢良宜西 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 60㎡ | 1976 | 35.0万円/㎡ |
| 沢良宜西 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 80㎡ | 1973 | 23.8万円/㎡ |
| 沢良宜西 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 60㎡ | 1976 | 31.7万円/㎡ |
| 沢良宜西 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 60㎡ | 1976 | 15.0万円/㎡ |
| 沢良宜西 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 75㎡ | 2019 | 64.0万円/㎡ |
| 沢良宜西 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 75㎡ | 1992 | — |
| 沢良宜西 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 95㎡ | 2022 | — |
| 沢良宜西 | 2025年4Q | 土地 | 2,400万円 | 75㎡ | — | 32.0万円/㎡ |
| 沢良宜西 | 2025年4Q | 土地 | 1,200万円 | 75㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 沢良宜西 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 45㎡ | 1977 | 15.6万円/㎡ |
| 沢良宜西 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 60㎡ | 1976 | 26.7万円/㎡ |
| 沢良宜西 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 5,200万円 | 70㎡ | 2019 | 74.3万円/㎡ |
| 沢良宜西 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 70㎡ | 1973 | 31.4万円/㎡ |
| 沢良宜西 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 70㎡ | 1973 | 15.7万円/㎡ |
茨木市沢良宜西の住宅地の平均地価は22.4万円/㎡（坪単価74.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
茨木市沢良宜西の地価は前年から平均で+4.7%と上がっています。5年間では+17.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は27.6万円/㎡、価格の中央値は1,900万円です（22件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は28.9万円/㎡（23.7〜34.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。