データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | 19.5万円/㎡ | 20.0万円/㎡ | 21.0万円/㎡ | 22.1万円/㎡ | 25.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：20.6万円/㎡〜29.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 茨木市水尾２丁目２０９番７ 地価公示 2026年・茨木 |
住宅地 | 19.5万円/㎡ | 64.5万円/坪 | +3.2% | 茨木市 1.4km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 34件・土地と建物 21件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 水尾 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 80㎡ | 2000 | 52.5万円/㎡ |
| 水尾 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 60㎡ | 1980 | 28.3万円/㎡ |
| 水尾 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,000万円 | 65㎡ | 1979 | 15.4万円/㎡ |
| 水尾 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,200万円 | 80㎡ | 2000 | 52.5万円/㎡ |
| 水尾 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 85㎡ | 2000 | 49.4万円/㎡ |
| 水尾 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 65㎡ | 1979 | 32.3万円/㎡ |
| 水尾 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,800万円 | 320㎡ | — | — |
| 水尾 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 75㎡ | 2000 | 44.0万円/㎡ |
| 水尾 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 70㎡ | 2025 | — |
| 水尾 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 75㎡ | 1999 | — |
| 水尾 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 50㎡ | 1978 | 28.0万円/㎡ |
| 水尾 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 75㎡ | 2000 | 33.3万円/㎡ |
| 水尾 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 70㎡ | 1984 | — |
| 水尾 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 70㎡ | 1979 | 21.4万円/㎡ |
| 水尾 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 100㎡ | 2000 | 38.0万円/㎡ |
| 水尾 | 2025年3Q | 土地 | 6,200万円 | 260㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 水尾 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 85㎡ | 2000 | 44.7万円/㎡ |
| 水尾 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 130㎡ | 1974 | — |
| 水尾 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 60㎡ | 1999 | — |
| 水尾 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 75㎡ | 1968 | — |
茨木市水尾の住宅地の平均地価は19.5万円/㎡（坪単価64.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
茨木市水尾の地価は前年から平均で+3.2%と上がっています。5年間では+7.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は33.3万円/㎡、価格の中央値は2,500万円です（9件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は25.1万円/㎡（20.6〜29.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。