データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 95.4万円/㎡ | 107.2万円/㎡ | 120.4万円/㎡ | 161.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：132.2万円/㎡〜190.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 茨木市双葉町３８１番４ 地価調査 2026年・茨木 |
商業地 | 93.0万円/㎡ | 307.4万円/坪 | +13.4% | 中層の店舗、事務所ビル、銀行等が並ぶ商業地域 |
| 大阪府 茨木市双葉町３８１番４ 地価公示 2026年・茨木 |
商業地 | 87.0万円/㎡ | 287.6万円/坪 | +12.3% | 茨木市 100m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 2件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 双葉町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 190㎡ | 1975 | — |
| 双葉町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4億2,000万円 | 250㎡ | 1996 | — |
| 双葉町 | 2023年4Q | 土地 | 1億3,000万円 | 135㎡ | — | 93.0万円/㎡ |
茨木市双葉町の地価は前年から平均で+12.9%と上がっています。5年間では+50.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は161.2万円/㎡（132.2〜190.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。