データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.1% | 31.3万円/㎡ | 32.6万円/㎡ | 35.3万円/㎡ | 38.2万円/㎡ | 46.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：38.3万円/㎡〜55.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 茨木市駅前３丁目３７３番４ 地価調査 2026年・茨木 |
商業地 | 50.0万円/㎡ | 165.3万円/坪 | +9.4% | 中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ中心部の商業地域 |
| 大阪府 茨木市駅前１丁目３０４番６ 地価公示 2026年・茨木 |
商業地 | 44.3万円/㎡ | 146.4万円/坪 | +8.0% | 茨木 330m |
| 大阪府 茨木市駅前４丁目１２９番６ 地価公示 2026年・茨木 |
住宅地 | 31.3万円/㎡ | 103.5万円/坪 | +5.0% | 茨木 700m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 21件・土地 11件・土地と建物 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅前 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 85㎡ | 2009 | 76.5万円/㎡ |
| 駅前 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 80㎡ | 2000 | 66.2万円/㎡ |
| 駅前 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,500万円 | 75㎡ | 2024 | — |
| 駅前 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 30㎡ | 1969 | — |
| 駅前 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,800万円 | 95㎡ | 2004 | 82.1万円/㎡ |
| 駅前 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 320万円 | 120㎡ | — | — |
| 駅前 | 2026年1Q | 土地 | 1,800万円 | 55㎡ | — | 33.0万円/㎡ |
| 駅前 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 70㎡ | 2021 | 100.0万円/㎡ |
| 駅前 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 90㎡ | 2004 | 62.2万円/㎡ |
| 駅前 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 75㎡ | 2021 | 100.0万円/㎡ |
| 駅前 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 7,500万円 | 70㎡ | 2021 | 107.1万円/㎡ |
| 駅前 | 2025年4Q | 土地 | 2億円 | 560㎡ | — | 35.0万円/㎡ |
| 駅前 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 5,600万円 | 75㎡ | — | 74.7万円/㎡ |
| 駅前 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 80㎡ | 2004 | 70.0万円/㎡ |
| 駅前 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 7,900万円 | 75㎡ | 2021 | 105.3万円/㎡ |
| 駅前 | 2025年2Q | 土地 | 6,100万円 | 220㎡ | — | 28.0万円/㎡ |
| 駅前 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 7,000万円 | 70㎡ | 2021 | 100.0万円/㎡ |
| 駅前 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,900万円 | 75㎡ | 2021 | 105.3万円/㎡ |
| 駅前 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 80㎡ | 1986 | 28.8万円/㎡ |
| 駅前 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 75㎡ | 2021 | 106.7万円/㎡ |
茨木市駅前の住宅地の平均地価は31.3万円/㎡（坪単価103.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
茨木市駅前の地価は前年から平均で+7.5%と上がっています。5年間では+23.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は82.1万円/㎡、価格の中央値は7,000万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.1%で、10年後は46.7万円/㎡（38.3〜55.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。