不動産ずかん
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茨木市美沢町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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住宅地の平均地価
データなし
商業地の平均地価
20.6万円/㎡
坪 68.1万円/坪・1地点
前年比
±0.0%
住宅地 —・商業地 ±0.0%
5年間・10年間
— / —
同じ地点どうしの変化
中古マンションの㎡単価
30.0万円/㎡
70㎡なら約2,100万円・25件
中古戸建て（土地と建物）
データなし
不動産ずかん価値指数
データなし
不動産の総額 推定
準備中

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

茨木市美沢町と上の地域の比較

地域住宅地の平均坪単価茨木市美沢町は前年比5年中古マンション㎡価値指数
茨木市美沢町 —— ±0.0%— 30.0万円/㎡—
茨木市 20.6万円/㎡68.0万円/坪 +4.8%+15.0% 34.7万円/㎡87
大阪府 16.8万円/㎡55.5万円/坪 +4.1%+13.4% 46.2万円/㎡92
日本 12.0万円/㎡39.5万円/坪 +2.1%+8.0% 49.3万円/㎡—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在用途価格（㎡）坪単価前年比最寄駅
大阪府　茨木市美沢町１０４番１外
地価公示 2026年・茨木
 商業地20.6万円/㎡68.1万円/坪 ±0.0%南茨木
700m

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 25件

中古マンション㎡単価（中央値）
30.0万円/㎡
中古マンション価格（中央値）
2,000万円
土地と建物（中央値）
—
土地の㎡単価（中央値）
—

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 43件

地区時期種類価格面積築年㎡単価
美沢町2026年2Q中古マンション等 1,900万円60㎡198431.7万円/㎡
美沢町2026年1Q中古マンション等 1,800万円60㎡197030.0万円/㎡
美沢町2025年4Q中古マンション等（成約） 2,400万円80㎡197230.0万円/㎡
美沢町2025年4Q中古マンション等（成約） 2,200万円75㎡197229.3万円/㎡
美沢町2025年3Q中古マンション等（成約） 3,500万円75㎡199746.7万円/㎡
美沢町2025年3Q中古マンション等（成約） 2,600万円75㎡197134.7万円/㎡
美沢町2025年3Q中古マンション等（成約） 1,500万円75㎡197120.0万円/㎡
美沢町2025年3Q中古マンション等 1,800万円60㎡197030.0万円/㎡
美沢町2025年3Q中古マンション等 2,100万円70㎡197230.0万円/㎡
美沢町2025年2Q中古マンション等（成約） 2,100万円75㎡197228.0万円/㎡
美沢町2025年2Q中古マンション等（成約） 1,500万円65㎡197023.1万円/㎡
美沢町2025年2Q中古マンション等（成約） 2,100万円65㎡197032.3万円/㎡
美沢町2025年2Q中古マンション等（成約） 2,100万円80㎡197226.2万円/㎡
美沢町2025年2Q中古マンション等（成約） 1,900万円65㎡197029.2万円/㎡
美沢町2025年2Q中古マンション等（成約） 1,800万円65㎡197027.7万円/㎡
美沢町2025年2Q中古マンション等 2,100万円70㎡197230.0万円/㎡
美沢町2025年2Q中古マンション等 1,800万円60㎡197130.0万円/㎡
美沢町2025年1Q中古マンション等（成約） 2,600万円75㎡197134.7万円/㎡
美沢町2025年1Q中古マンション等（成約） 2,000万円70㎡197128.6万円/㎡
美沢町2025年1Q中古マンション等（成約） 2,000万円65㎡197030.8万円/㎡

近くの町丁

沢良宜西22.4万円/㎡沢良宜東町19.1万円/㎡沢良宜浜17.7万円/㎡新和町17.7万円/㎡丑寅蔵垣内18.6万円/㎡東奈良21.4万円/㎡玉水町20.7万円/㎡水尾19.5万円/㎡横江新中条町32.1万円/㎡玉瀬町22.0万円/㎡西中条町37.0万円/㎡並木町稲葉町32.6万円/㎡

よくある質問

茨木市美沢町の地価は上がっている？

茨木市美沢町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。

茨木市美沢町の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は30.0万円/㎡、価格の中央値は2,000万円です（25件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

茨木市美沢町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は26.5万円/㎡（21.8〜31.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。