データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | 17.7万円/㎡ | 18.2万円/㎡ | 19.1万円/㎡ | 20.1万円/㎡ | 22.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.7万円/㎡〜26.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 茨木市沢良宜浜２丁目１２０番４６ 地価公示 2026年・茨木 |
住宅地 | 17.7万円/㎡ | 58.5万円/坪 | +2.9% | 沢良宜 650m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 24件・土地と建物 17件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 沢良宜浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 70㎡ | 2021 | 57.1万円/㎡ |
| 沢良宜浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 70㎡ | 2021 | 51.4万円/㎡ |
| 沢良宜浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 85㎡ | 1996 | 28.2万円/㎡ |
| 沢良宜浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 70㎡ | 2021 | 52.9万円/㎡ |
| 沢良宜浜 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 70㎡ | 2021 | 55.7万円/㎡ |
| 沢良宜浜 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 70㎡ | 2021 | 51.4万円/㎡ |
| 沢良宜浜 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,600万円 | 80㎡ | 2021 | 57.5万円/㎡ |
| 沢良宜浜 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,900万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 沢良宜浜 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 60㎡ | 2021 | 58.3万円/㎡ |
| 沢良宜浜 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 60㎡ | — | 63.3万円/㎡ |
| 沢良宜浜 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 230㎡ | — | — |
| 沢良宜浜 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 100㎡ | 1995 | — |
| 沢良宜浜 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億6,000万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 沢良宜浜 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億5,000万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 沢良宜浜 | 2025年3Q | 土地 | 3,200万円 | 100㎡ | — | 32.0万円/㎡ |
| 沢良宜浜 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 65㎡ | 2021 | 66.2万円/㎡ |
| 沢良宜浜 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 70㎡ | 2021 | 54.3万円/㎡ |
| 沢良宜浜 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 70㎡ | 2021 | 44.3万円/㎡ |
| 沢良宜浜 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 105㎡ | 1997 | — |
| 沢良宜浜 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 65㎡ | 2021 | 58.5万円/㎡ |
茨木市沢良宜浜の住宅地の平均地価は17.7万円/㎡（坪単価58.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
茨木市沢良宜浜の地価は前年から平均で+2.9%と上がっています。5年間では+7.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は56.8万円/㎡、価格の中央値は3,800万円です（18件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は22.8万円/㎡（18.7〜26.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。