データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.7% | 11.1万円/㎡ | 11.3万円/㎡ | 11.7万円/㎡ | 12.1万円/㎡ | 13.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.8万円/㎡〜15.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 枚方市藤阪東町４丁目４４４２番６外 地価公示 2026年・枚方 |
住宅地 | 11.1万円/㎡ | 36.7万円/坪 | +1.8% | 長尾 1.2km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 32件・土地と建物 29件・土地 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藤阪東町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 80㎡ | 2015 | 36.2万円/㎡ |
| 藤阪東町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 110㎡ | 2000 | — |
| 藤阪東町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 110㎡ | 1989 | — |
| 藤阪東町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 720万円 | 70㎡ | 1981 | — |
| 藤阪東町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 780万円 | 85㎡ | 1979 | 9.2万円/㎡ |
| 藤阪東町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 250万円 | 75㎡ | 1979 | — |
| 藤阪東町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 430万円 | 80㎡ | 1979 | 5.4万円/㎡ |
| 藤阪東町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 760万円 | 80㎡ | 1979 | 9.5万円/㎡ |
| 藤阪東町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 470万円 | 70㎡ | 1979 | 6.7万円/㎡ |
| 藤阪東町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 780万円 | 80㎡ | 1979 | 9.8万円/㎡ |
| 藤阪東町 | 2026年1Q | 土地 | 920万円 | 90㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 藤阪東町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 藤阪東町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 200万円 | 75㎡ | 1979 | 2.7万円/㎡ |
| 藤阪東町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 80㎡ | 2015 | 43.8万円/㎡ |
| 藤阪東町 | 2026年1Q | 土地 | 1,200万円 | 115㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 藤阪東町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 250万円 | 75㎡ | 1979 | — |
| 藤阪東町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 藤阪東町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 60㎡ | 2025 | — |
| 藤阪東町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 850万円 | 70㎡ | 1979 | 12.1万円/㎡ |
| 藤阪東町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 105㎡ | 2020 | — |
枚方市藤阪東町の住宅地の平均地価は11.1万円/㎡（坪単価36.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
枚方市藤阪東町の地価は前年から平均で+1.8%と上がっています。5年間では+5.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は13.1万円/㎡、価格の中央値は850万円です（21件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.7%で、10年後は13.1万円/㎡（10.8〜15.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。