データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.7% | 10.2万円/㎡ | 10.4万円/㎡ | 10.7万円/㎡ | 11.1万円/㎡ | 12.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.9万円/㎡〜14.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 枚方市田口山２丁目２０２６番１９ 地価公示 2026年・枚方 |
住宅地 | 10.2万円/㎡ | 33.7万円/坪 | +1.0% | 長尾 1.9km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 39件・土地と建物 7件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 田口山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 75㎡ | 1998 | 22.7万円/㎡ |
| 田口山 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 105㎡ | 1999 | — |
| 田口山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 980万円 | 90㎡ | 1982 | 10.9万円/㎡ |
| 田口山 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 450万円 | 45㎡ | 1971 | 10.0万円/㎡ |
| 田口山 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 85㎡ | 2003 | — |
| 田口山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 70㎡ | 2000 | 22.9万円/㎡ |
| 田口山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 75㎡ | 1995 | 33.3万円/㎡ |
| 田口山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 70㎡ | 1995 | 22.9万円/㎡ |
| 田口山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 280万円 | 50㎡ | 1971 | 5.6万円/㎡ |
| 田口山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 75㎡ | 1995 | 26.7万円/㎡ |
| 田口山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 90㎡ | 1998 | 24.4万円/㎡ |
| 田口山 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 70㎡ | 1995 | 18.6万円/㎡ |
| 田口山 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 560万円 | 45㎡ | 1971 | 12.4万円/㎡ |
| 田口山 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 75㎡ | 1995 | 17.3万円/㎡ |
| 田口山 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 100万円 | 50㎡ | 1971 | 2.0万円/㎡ |
| 田口山 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 80㎡ | 2000 | 20.0万円/㎡ |
| 田口山 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 100万円 | 45㎡ | 1971 | 2.2万円/㎡ |
| 田口山 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 70㎡ | 1998 | 30.0万円/㎡ |
| 田口山 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 350万円 | 50㎡ | 1971 | 7.0万円/㎡ |
| 田口山 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 85㎡ | 1985 | 18.8万円/㎡ |
枚方市田口山の住宅地の平均地価は10.2万円/㎡（坪単価33.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
枚方市田口山の地価は前年から平均で+1.0%と上がっています。5年間では-1.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は18.7万円/㎡、価格の中央値は1,450万円です（20件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.7%で、10年後は12.0万円/㎡（9.9〜14.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。