枚方市杉の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +1.7%	6.0万円/㎡	6.1万円/㎡	6.3万円/㎡	6.5万円/㎡	7.1万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.8万円/㎡〜8.3万円/㎡

枚方市杉と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	枚方市杉は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
枚方市杉	6.0万円/㎡	19.8万円/坪		±0.0%	−2.0%	—	—
枚方市	13.9万円/㎡	45.9万円/坪	0.43倍	+2.3%	+11.1%	25.7万円/㎡	81
大阪府	16.8万円/㎡	55.5万円/坪	0.36倍	+4.1%	+13.4%	46.2万円/㎡	92
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.50倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
大阪府　枚方市杉１丁目４６０７番３９ 地価調査 2026年・枚方	住宅地	6.0万円/㎡	19.8万円/坪	±0.0%	中規模一般住宅が多い小規模に開発された丘陵地の住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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津田東町9.1万円/㎡杉山手8.7万円/㎡藤阪東町11.1万円/㎡氷室台6.3万円/㎡長尾台11.2万円/㎡尊延寺4.7万円/㎡長尾東町11.1万円/㎡藤阪元町12.8万円/㎡津田南町11.7万円/㎡藤阪北町12.8万円/㎡長尾元町11.2万円/㎡津田西町12.4万円/㎡藤阪西町宗谷5.0万円/㎡穂谷2.0万円/㎡

よくある質問

枚方市杉の地価（住宅地）の平均はいくら？

枚方市杉の住宅地の平均地価は6.0万円/㎡（坪単価19.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

枚方市杉の地価は上がっている？

枚方市杉の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-2.0%です。

枚方市杉の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.7%で、10年後は7.1万円/㎡（5.8〜8.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。