阪南市下出の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.6%	5.5万円/㎡	5.5万円/㎡	5.4万円/㎡	5.4万円/㎡	5.2万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.3万円/㎡〜6.2万円/㎡

阪南市下出と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	阪南市下出は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
阪南市下出	5.5万円/㎡	18.3万円/坪		±0.0%	±0.0%	—	—
阪南市	3.8万円/㎡	12.5万円/坪	1.5倍	−0.6%	−4.4%	5.3万円/㎡	46
大阪府	16.8万円/㎡	55.5万円/坪	0.33倍	+4.1%	+13.4%	46.7万円/㎡	92
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.46倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
大阪府　阪南市下出２６２番１９ 地価調査 2026年・阪南	住宅地	5.5万円/㎡	18.3万円/坪	±0.0%	区画整然とした既成住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 14件

中古マンション㎡単価（中央値）

—

中古マンション価格（中央値）

—

土地と建物（中央値）

1,550万円

土地の㎡単価（中央値）

2.0万円/㎡

取り込んだ期間の件数：土地と建物 20件・土地 5件・中古マンション等 3件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
下出	2026年2Q	土地と建物（成約）	1,300万円	155㎡	1977	—
下出	2026年2Q	土地と建物（成約）	2,000万円	120㎡	2013	—
下出	2026年2Q	土地と建物	1,300万円	155㎡	1977	—
下出	2026年2Q	土地と建物	2,500万円	520㎡	1969	—
下出	2026年2Q	土地	1,300万円	1,100㎡	—	1.2万円/㎡
下出	2026年1Q	土地と建物（成約）	360万円	105㎡	1983	—
下出	2026年1Q	土地と建物（成約）	490万円	100㎡	1979	—
下出	2026年1Q	土地	1,000万円	390㎡	—	2.6万円/㎡
下出	2026年1Q	土地	1,000万円	400㎡	—	2.5万円/㎡
下出	2026年1Q	土地と建物	490万円	75㎡	1979	—
下出	2025年4Q	土地と建物（成約）	2,200万円	125㎡	2014	—
下出	2025年4Q	土地と建物	2,800万円	130㎡	2025	—
下出	2025年4Q	土地と建物	1,800万円	195㎡	2003	—
下出	2025年4Q	土地	910万円	570㎡	—	1.6万円/㎡
下出	2025年3Q	土地と建物（成約）	2,600万円	130㎡	2018	—
下出	2025年3Q	土地と建物（成約）	800万円	125㎡	1977	—
下出	2025年3Q	土地と建物（成約）	1,400万円	85㎡	1997	—
下出	2025年2Q	土地と建物（成約）	400万円	270㎡	1975	—
下出	2025年2Q	土地と建物	100万円	130㎡	1965	—
下出	2025年1Q	土地と建物	3,400万円	130㎡	2025	—

近くの町丁

尾崎町4.5万円/㎡黒田5.6万円/㎡鳥取3.4万円/㎡自然田4.0万円/㎡鳥取三井4.2万円/㎡光陽台3.7万円/㎡舞2.6万円/㎡さつき台3.7万円/㎡貝掛2.7万円/㎡緑ケ丘3.6万円/㎡桑畑1.1万円/㎡箱作3.1万円/㎡山中渓2.5万円/㎡箱の浦2.3万円/㎡桃の木台

よくある質問

阪南市下出の地価（住宅地）の平均はいくら？

阪南市下出の住宅地の平均地価は5.5万円/㎡（坪単価18.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

阪南市下出の地価は上がっている？

阪南市下出の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+0.0%です。

阪南市下出の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は5.2万円/㎡（4.3〜6.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。