データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.2% | 9.6万円/㎡ | 9.6万円/㎡ | 9.6万円/㎡ | 9.5万円/㎡ | 9.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.7万円/㎡〜11.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 羽曳野市南恵我之荘６丁目５３８番７３ 地価公示 2026年・羽曳野 |
住宅地 | 10.9万円/㎡ | 36.0万円/坪 | ±0.0% | 恵我ノ荘 650m |
| 大阪府 羽曳野市南恵我之荘４丁目４１１番２５ 地価調査 2026年・羽曳野 |
住宅地 | 8.4万円/㎡ | 27.6万円/坪 | ±0.0% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 47件・土地 14件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南恵我之荘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 600万円 | 80㎡ | 1969 | — |
| 南恵我之荘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 南恵我之荘 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億7,000万円 | 240㎡ | 2026 | — |
| 南恵我之荘 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 南恵我之荘 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 475㎡ | 1994 | — |
| 南恵我之荘 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 150㎡ | 2006 | — |
| 南恵我之荘 | 2026年1Q | 土地 | 1,200万円 | 70㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 南恵我之荘 | 2026年1Q | 土地 | 2,900万円 | 200㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 南恵我之荘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 900万円 | 85㎡ | 1979 | — |
| 南恵我之荘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 155㎡ | 1995 | — |
| 南恵我之荘 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 180㎡ | — | — |
| 南恵我之荘 | 2025年4Q | 土地と建物 | 300万円 | 65㎡ | 1973 | — |
| 南恵我之荘 | 2025年4Q | 土地 | 2,200万円 | 240㎡ | — | 9.0万円/㎡ |
| 南恵我之荘 | 2025年4Q | 土地 | 4,200万円 | 410㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 南恵我之荘 | 2025年3Q | 土地 | 1億7,000万円 | 1,200㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 南恵我之荘 | 2025年3Q | 土地 | 930万円 | 150㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 南恵我之荘 | 2025年3Q | 土地と建物 | 47万円 | 60㎡ | 1970 | — |
| 南恵我之荘 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 120㎡ | 1990 | — |
| 南恵我之荘 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 470万円 | 60㎡ | 1970 | — |
| 南恵我之荘 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 65㎡ | 2024 | — |
羽曳野市南恵我之荘の住宅地の平均地価は9.6万円/㎡（坪単価31.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
羽曳野市南恵我之荘の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-1.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は9.4万円/㎡（7.7〜11.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。