データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.5% | 16.7万円/㎡ | 16.8万円/㎡ | 17.0万円/㎡ | 17.1万円/㎡ | 17.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：14.4万円/㎡〜20.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 羽曳野市白鳥２丁目３１９番３ 地価公示 2026年・羽曳野 |
住宅地 | 16.7万円/㎡ | 55.2万円/坪 | +0.6% | 古市 400m |
| 大阪府 羽曳野市白鳥２丁目３１９番３ 地価調査 2026年・羽曳野 |
住宅地 | 16.7万円/㎡ | 55.2万円/坪 | +0.6% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 10件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 白鳥 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 165㎡ | 2005 | — |
| 白鳥 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 185㎡ | 2004 | — |
| 白鳥 | 2025年4Q | 土地 | 2,300万円 | 65㎡ | — | 35.0万円/㎡ |
| 白鳥 | 2025年2Q | 土地と建物 | 7,500万円 | 360㎡ | 1973 | — |
| 白鳥 | 2025年1Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 165㎡ | 1973 | — |
| 白鳥 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 210㎡ | 1996 | — |
| 白鳥 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 7,500万円 | 365㎡ | 1973 | — |
| 白鳥 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 180㎡ | 1961 | — |
| 白鳥 | 2024年4Q | 土地と建物 | 800万円 | 105㎡ | 1971 | — |
| 白鳥 | 2024年4Q | 土地 | 2,800万円 | 125㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
| 白鳥 | 2024年4Q | 土地 | 2,700万円 | 125㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 白鳥 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 260㎡ | 1984 | — |
| 白鳥 | 2024年2Q | 土地 | 3,500万円 | 200㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 白鳥 | 2023年4Q | 土地 | 370万円 | 70㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 白鳥 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 200㎡ | 1967 | — |
羽曳野市白鳥の住宅地の平均地価は16.7万円/㎡（坪単価55.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
羽曳野市白鳥の地価は前年から平均で+0.6%と上がっています。5年間では+3.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は17.6万円/㎡（14.4〜20.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。