データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.2% | 9.9万円/㎡ | 9.9万円/㎡ | 9.8万円/㎡ | 9.8万円/㎡ | 9.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.0万円/㎡〜11.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 羽曳野市古市６丁目９００番２５ 地価公示 2026年・羽曳野 |
住宅地 | 10.1万円/㎡ | 33.4万円/坪 | ±0.0% | 古市 1.1km |
| 大阪府 羽曳野市古市３丁目２５２番４ 地価公示 2026年・羽曳野 |
住宅地 | 9.7万円/㎡ | 31.9万円/坪 | ±0.0% | 古市 600m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 34件・中古マンション等 12件・土地 5件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 古市 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 古市 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 190㎡ | 2003 | — |
| 古市 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 75㎡ | 1999 | 24.0万円/㎡ |
| 古市 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 510万円 | 85㎡ | 1989 | — |
| 古市 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 190㎡ | 2001 | — |
| 古市 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 380万円 | 45㎡ | 1997 | — |
| 古市 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 680万円 | 85㎡ | 1976 | — |
| 古市 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 90㎡ | 1999 | 33.3万円/㎡ |
| 古市 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 70㎡ | 1999 | 25.7万円/㎡ |
| 古市 | 2026年1Q | 土地と建物 | 680万円 | 80㎡ | 1976 | — |
| 古市 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 100㎡ | 2016 | — |
| 古市 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 古市 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 120㎡ | 2022 | — |
| 古市 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 80㎡ | 1999 | 21.2万円/㎡ |
| 古市 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 260万円 | 45㎡ | 1974 | 5.8万円/㎡ |
| 古市 | 2025年4Q | 土地 | 250万円 | 70㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 古市 | 2025年4Q | 土地と建物 | 190万円 | 60㎡ | 1971 | — |
| 古市 | 2025年4Q | 土地 | 610万円 | 70㎡ | — | 8.5万円/㎡ |
| 古市 | 2025年3Q | 土地と建物 | 420万円 | 190㎡ | 2003 | — |
| 古市 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 90㎡ | 2025 | — |
羽曳野市古市の住宅地の平均地価は9.9万円/㎡（坪単価32.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
羽曳野市古市の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-1.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は28.2万円/㎡、価格の中央値は2,300万円です（9件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は9.7万円/㎡（8.0〜11.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。