データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | 22.1万円/㎡ | 22.5万円/㎡ | 23.3万円/㎡ | 24.2万円/㎡ | 26.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：21.7万円/㎡〜31.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 藤井寺市春日丘２丁目６３７番２６ 地価公示 2026年・藤井寺 |
住宅地 | 23.8万円/㎡ | 78.7万円/坪 | +2.6% | 藤井寺 440m |
| 大阪府 藤井寺市春日丘３丁目３９９番８ 地価調査 2026年・藤井寺 |
住宅地 | 20.4万円/㎡ | 67.4万円/坪 | +2.0% | 大中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 13件・土地と建物 13件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春日丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 70㎡ | 2009 | 54.3万円/㎡ |
| 春日丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 70㎡ | 2009 | 51.4万円/㎡ |
| 春日丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 85㎡ | 2009 | 49.4万円/㎡ |
| 春日丘 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,200万円 | 80㎡ | 2009 | 52.5万円/㎡ |
| 春日丘 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 65㎡ | 2009 | 58.5万円/㎡ |
| 春日丘 | 2025年3Q | 土地と建物 | 7,500万円 | 240㎡ | 1996 | — |
| 春日丘 | 2025年3Q | 土地と建物 | 8,700万円 | 150㎡ | — | — |
| 春日丘 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3億9,000万円 | 1,400㎡ | 1988 | — |
| 春日丘 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 7,500万円 | 240㎡ | 1996 | — |
| 春日丘 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 105㎡ | 2009 | 43.8万円/㎡ |
| 春日丘 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 95㎡ | 2009 | 47.4万円/㎡ |
| 春日丘 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 65㎡ | 2009 | 41.5万円/㎡ |
| 春日丘 | 2025年2Q | 土地 | 7,400万円 | 380㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 春日丘 | 2025年2Q | 土地 | 3,000万円 | 160㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 春日丘 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 140㎡ | 2013 | — |
| 春日丘 | 2024年4Q | 土地 | 6,900万円 | 370㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 春日丘 | 2024年4Q | 土地 | 4,100万円 | 220㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 春日丘 | 2024年4Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 380㎡ | — | — |
| 春日丘 | 2024年4Q | 土地と建物 | 880万円 | 50㎡ | 1971 | — |
| 春日丘 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 4,400万円 | 80㎡ | 2009 | 55.0万円/㎡ |
藤井寺市春日丘の住宅地の平均地価は22.1万円/㎡（坪単価73.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
藤井寺市春日丘の地価は前年から平均で+2.3%と上がっています。5年間では+13.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は50.4万円/㎡、価格の中央値は4,000万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は26.4万円/㎡（21.7〜31.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。