データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.2% | 18.0万円/㎡ | 18.8万円/㎡ | 20.4万円/㎡ | 22.2万円/㎡ | 27.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：22.4万円/㎡〜32.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 浦添市西原５丁目７３７番８ 地価調査 2026年・浦添 |
商業地 | 19.7万円/㎡ | 65.1万円/坪 | +5.3% | 県道沿線に店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 沖縄県 浦添市西原５丁目６８１番１０ 地価公示 2026年・浦添 |
住宅地 | 18.0万円/㎡ | 59.5万円/坪 | +4.7% | てだこ浦西 750m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 21件・土地 9件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西原 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2億7,000万円 | 350㎡ | 2018 | — |
| 西原 | 2026年1Q | 土地 | 1,800万円 | 165㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 西原 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 165㎡ | 1992 | — |
| 西原 | 2025年3Q | 土地 | 3,700万円 | 170㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
| 西原 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 西原 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 西原 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1億7,000万円 | 830㎡ | 1991 | — |
| 西原 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 105㎡ | — | — |
| 西原 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 125㎡ | — | — |
| 西原 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 120㎡ | — | — |
| 西原 | 2024年4Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 145㎡ | 2024 | — |
| 西原 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 500㎡ | 2003 | — |
| 西原 | 2024年4Q | 土地 | 7,500万円 | 340㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
| 西原 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 105㎡ | 2023 | — |
| 西原 | 2024年3Q | 土地 | 130万円 | 130㎡ | — | 9,500円/㎡ |
| 西原 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 145㎡ | — | — |
| 西原 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 115㎡ | 2023 | — |
| 西原 | 2024年2Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 110㎡ | 2024 | — |
| 西原 | 2024年2Q | 土地 | 6,100万円 | 320㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 西原 | 2024年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 115㎡ | 2024 | — |
浦添市西原の住宅地の平均地価は18.0万円/㎡（坪単価59.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
浦添市西原の地価は前年から平均で+5.0%と上がっています。5年間では+26.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.2%で、10年後は27.3万円/㎡（22.4〜32.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。