データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.0% | — | 21.8万円/㎡ | 23.6万円/㎡ | 25.5万円/㎡ | 31.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.5万円/㎡〜36.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 浦添市伊祖４丁目３０８番１外 地価調査 2026年・浦添 |
商業地 | 21.0万円/㎡ | 69.4万円/坪 | +4.0% | 中小規模店舗、事務所、アパートの混在する国道沿いの路線商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 18件・中古マンション等 14件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊祖 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 65㎡ | 1980 | — |
| 伊祖 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 85㎡ | 2018 | 52.9万円/㎡ |
| 伊祖 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2億8,000万円 | 420㎡ | 1991 | — |
| 伊祖 | 2026年1Q | 土地と建物 | 8,400万円 | 320㎡ | 1990 | — |
| 伊祖 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,800万円 | 380㎡ | 2005 | — |
| 伊祖 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 70㎡ | 2018 | 52.9万円/㎡ |
| 伊祖 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 70㎡ | 2018 | 52.9万円/㎡ |
| 伊祖 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 65㎡ | 1995 | 38.5万円/㎡ |
| 伊祖 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 80㎡ | 2020 | 53.8万円/㎡ |
| 伊祖 | 2025年3Q | 土地 | 4,900万円 | 210㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 伊祖 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 320㎡ | 1990 | — |
| 伊祖 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 70㎡ | 2018 | 55.7万円/㎡ |
| 伊祖 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 65㎡ | 2020 | 56.9万円/㎡ |
| 伊祖 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2億3,000万円 | 1,400㎡ | 1987 | — |
| 伊祖 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 185㎡ | 1995 | — |
| 伊祖 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 230㎡ | 1975 | — |
| 伊祖 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 380㎡ | — | — |
| 伊祖 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 伊祖 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 150㎡ | 2024 | — |
| 伊祖 | 2024年4Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 220㎡ | 1982 | — |
浦添市伊祖の地価は前年から平均で+4.0%と上がっています。5年間では+18.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は52.9万円/㎡、価格の中央値は3,700万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.0%で、10年後は31.1万円/㎡（25.5〜36.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。