データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.0% | 13.8万円/㎡ | 14.4万円/㎡ | 15.5万円/㎡ | 16.8万円/㎡ | 20.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.7万円/㎡〜24.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 浦添市牧港１丁目２８２番外 地価公示 2026年・浦添 |
住宅地 | 13.8万円/㎡ | 45.6万円/坪 | +3.8% | 公民館入口停 80m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 26件・土地 7件・土地と建物 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 牧港 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 70㎡ | 2015 | 61.4万円/㎡ |
| 牧港 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 70㎡ | 2023 | 55.7万円/㎡ |
| 牧港 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 650万円 | 55㎡ | 1975 | 11.8万円/㎡ |
| 牧港 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 70㎡ | 2015 | 64.3万円/㎡ |
| 牧港 | 2026年1Q | 土地 | 1,100万円 | 230㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 牧港 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 70㎡ | 2023 | 57.1万円/㎡ |
| 牧港 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 100㎡ | 1997 | 35.0万円/㎡ |
| 牧港 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 70㎡ | 2015 | 51.4万円/㎡ |
| 牧港 | 2025年4Q | 土地 | 4,100万円 | 240㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 牧港 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 4,500万円 | 70㎡ | 2020 | 64.3万円/㎡ |
| 牧港 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 牧港 | 2025年3Q | 土地 | 1,800万円 | 135㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 牧港 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 85㎡ | 2019 | 47.1万円/㎡ |
| 牧港 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 75㎡ | 2020 | 61.3万円/㎡ |
| 牧港 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 70㎡ | 2015 | 48.6万円/㎡ |
| 牧港 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 65㎡ | 1997 | 33.8万円/㎡ |
| 牧港 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 80㎡ | 2021 | 61.2万円/㎡ |
| 牧港 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 85㎡ | 2006 | 32.9万円/㎡ |
| 牧港 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 85㎡ | 2019 | 47.1万円/㎡ |
| 牧港 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 60㎡ | 2021 | 55.0万円/㎡ |
浦添市牧港の住宅地の平均地価は13.8万円/㎡（坪単価45.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
浦添市牧港の地価は前年から平均で+3.8%と上がっています。5年間では+22.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は54.2万円/㎡、価格の中央値は3,900万円です（22件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.0%で、10年後は20.4万円/㎡（16.7〜24.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。