データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.0% | 12.1万円/㎡ | 12.6万円/㎡ | 13.6万円/㎡ | 14.7万円/㎡ | 17.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：14.7万円/㎡〜21.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 浦添市沢岻１丁目１７番２ 地価調査 2026年・浦添 |
住宅地 | 12.1万円/㎡ | 40.0万円/坪 | +6.1% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 9件・中古マンション等 8件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 字沢岻 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 85㎡ | 2016 | 51.8万円/㎡ |
| 字沢岻 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,400万円 | 80㎡ | 2016 | 55.0万円/㎡ |
| 沢岻 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,300万円 | 310㎡ | 2012 | — |
| 字沢岻 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 550㎡ | 1987 | — |
| 沢岻 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 145㎡ | 2009 | — |
| 沢岻 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 6,300万円 | 310㎡ | 2012 | — |
| 沢岻 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 沢岻 | 2025年1Q | 土地と建物 | 5,900万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 沢岻 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 60㎡ | 1987 | 35.0万円/㎡ |
| 字沢岻 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 165㎡ | 2014 | — |
| 字沢岻 | 2024年4Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 165㎡ | 2014 | — |
| 沢岻 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 85㎡ | 1987 | 35.3万円/㎡ |
| 沢岻 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 80㎡ | 1987 | 22.5万円/㎡ |
| 沢岻 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 175㎡ | 1990 | — |
| 沢岻 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 75㎡ | 1987 | 25.3万円/㎡ |
| 字沢岻 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 70㎡ | 2016 | 54.3万円/㎡ |
| 沢岻 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 75㎡ | 1987 | 28.0万円/㎡ |
| 沢岻 | 2024年1Q | 土地 | 6,500万円 | 390㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 沢岻 | 2023年4Q | 土地 | 5,300万円 | 320㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 沢岻 | 2023年4Q | 土地 | 1,500万円 | 240㎡ | — | 6.4万円/㎡ |
浦添市沢岻の住宅地の平均地価は12.1万円/㎡（坪単価40.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
浦添市沢岻の地価は前年から平均で+6.1%と上がっています。5年間では+17.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.0%で、10年後は17.9万円/㎡（14.7〜21.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。