データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.8% | 3.5万円/㎡ | 3.5万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.7万円/㎡〜3.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県 玉野市槌ケ原字松原一ノ割１２１５番８ 地価調査 2026年・玉野 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.5万円/坪 | −0.6% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域 |
| 岡山県 玉野市槌ケ原字山ノ鼻９２１番１ 地価調査 2026年・玉野 |
商業地 | 3.5万円/㎡ | 11.5万円/坪 | −0.6% | 事務所、工場等が見られる国道３０号沿いの路線商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 18件・農地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 槌ケ原 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 槌ケ原 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 槌ケ原 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 槌ケ原 | 2025年4Q | 農地 | 5万円 | 2,300㎡ | — | — |
| 槌ケ原 | 2025年4Q | 農地 | 5,000円 | 350㎡ | — | — |
| 槌ケ原 | 2025年4Q | 農地 | 5万円 | 3,400㎡ | — | — |
| 槌ケ原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 槌ケ原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 175㎡ | 2024 | — |
| 槌ケ原 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 槌ケ原 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 150万円 | 210㎡ | 1978 | — |
| 槌ケ原 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 175㎡ | 1994 | — |
| 槌ケ原 | 2025年1Q | 農地 | 110万円 | 2,000㎡ | — | — |
| 槌ケ原 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 185㎡ | 2024 | — |
| 槌ケ原 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 185㎡ | 2024 | — |
| 槌ケ原 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 230㎡ | 2010 | — |
| 槌ケ原 | 2024年4Q | 農地 | 110万円 | 2,000㎡ | — | — |
| 槌ケ原 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 185㎡ | 2024 | — |
| 槌ケ原 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 170㎡ | 2024 | — |
| 槌ケ原 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 170㎡ | 2024 | — |
| 槌ケ原 | 2024年3Q | 農地 | 35万円 | 930㎡ | — | — |
玉野市槌ケ原の住宅地の平均地価は3.5万円/㎡（坪単価11.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
玉野市槌ケ原の地価は前年から平均で-0.6%と下がっています。5年間では-5.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.8%で、10年後は3.2万円/㎡（2.7〜3.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。