データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.4% | — | 1.3万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.1万円/㎡〜1.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県 新発田市佐々木字大池３１０７番７ 地価公示 2026年・新発田 |
工業地 | 1.3万円/㎡ | 4.3万円/坪 | +2.3% | 佐々木 2.7km |
| 新潟県 新発田市佐々木字轟３４６４番外 地価調査 2026年・新発田 |
商業地 | 1.3万円/㎡ | 4.2万円/坪 | ±0.0% | 幹線沿いに店舗、事業所等の建ち並ぶ地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 11件・土地と建物 7件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐々木 | 2026年2Q | 農地 | 5万円 | 175㎡ | — | — |
| 佐々木 | 2026年2Q | 農地 | 55万円 | 120㎡ | — | — |
| 佐々木 | 2026年2Q | 農地 | 30万円 | 900㎡ | — | — |
| 佐々木 | 2026年2Q | 農地 | 63万円 | 140㎡ | — | — |
| 佐々木 | 2026年1Q | 農地 | 30万円 | 790㎡ | — | — |
| 佐々木 | 2025年4Q | 農地 | 18万円 | 600㎡ | — | — |
| 佐々木 | 2025年4Q | 農地 | 18万円 | 590㎡ | — | — |
| 佐々木 | 2025年4Q | 農地 | 35万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 佐々木 | 2025年4Q | 農地 | 160万円 | 360㎡ | — | — |
| 佐々木 | 2025年4Q | 土地と建物 | 700万円 | 1,200㎡ | 1979 | — |
| 佐々木 | 2025年4Q | 土地 | 2,300万円 | 9,999㎡ | — | 9,600円/㎡ |
| 佐々木 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 960㎡ | — | — |
| 佐々木 | 2025年4Q | 農地 | 11万円 | 350㎡ | — | — |
| 佐々木 | 2025年3Q | 農地 | 40万円 | 2,000㎡ | — | — |
| 佐々木 | 2025年3Q | 土地 | 420万円 | 430㎡ | — | 9,800円/㎡ |
| 佐々木 | 2025年3Q | 土地と建物 | 40万円 | 135㎡ | 1959 | — |
| 佐々木 | 2025年2Q | 土地と建物 | 7,100万円 | 9,999㎡ | — | — |
| 佐々木 | 2025年2Q | 土地と建物 | 550万円 | 560㎡ | — | — |
| 佐々木 | 2025年2Q | 土地 | 10万円 | 155㎡ | — | 650円/㎡ |
| 佐々木 | 2024年3Q | 土地と建物 | 400万円 | 310㎡ | 1970 | — |
新発田市佐々木の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+3.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.4%で、10年後は1.3万円/㎡（1.1〜1.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。