データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.5% | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.0万円/㎡〜2.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県 新発田市五十公野６９０８番 地価公示 2026年・新発田 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.3万円/坪 | −0.8% | 新発田 2.3km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 11件・農地 10件・土地 4件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五十公野 | 2026年2Q | 土地 | 1,300万円 | 9,999㎡ | — | 6,000円/㎡ |
| 五十公野 | 2026年2Q | 農地 | 90万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 五十公野 | 2026年2Q | 農地 | 50万円 | 510㎡ | — | — |
| 五十公野 | 2026年1Q | 農地 | 71万円 | 2,800㎡ | — | — |
| 五十公野 | 2026年1Q | 農地 | 150万円 | 3,100㎡ | — | — |
| 五十公野 | 2026年1Q | 農地 | 160万円 | 3,100㎡ | — | — |
| 五十公野 | 2026年1Q | 土地と建物 | 20万円 | 620㎡ | 1968 | — |
| 五十公野 | 2026年1Q | 土地と建物 | 350万円 | 830㎡ | 1984 | — |
| 五十公野 | 2025年4Q | 農地 | 6万円 | 520㎡ | — | — |
| 五十公野 | 2025年4Q | 農地 | 44万円 | 3,600㎡ | — | — |
| 五十公野 | 2025年3Q | 農地 | 44万円 | 3,600㎡ | — | — |
| 五十公野 | 2025年3Q | 農地 | 110万円 | 3,700㎡ | — | — |
| 五十公野 | 2025年3Q | 土地と建物 | 150万円 | 190㎡ | 1972 | — |
| 五十公野 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 680万円 | 225㎡ | 1980 | — |
| 五十公野 | 2025年2Q | 土地と建物 | 680万円 | 220㎡ | 1980 | — |
| 五十公野 | 2025年1Q | 土地 | 5万円 | 50㎡ | — | 960円/㎡ |
| 五十公野 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 230㎡ | 1978 | — |
| 五十公野 | 2024年3Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 320㎡ | — | — |
| 五十公野 | 2024年2Q | 林地 | 50万円 | 1,700㎡ | — | — |
| 五十公野 | 2024年2Q | 土地 | 100万円 | 120㎡ | — | 8,200円/㎡ |
新発田市五十公野の住宅地の平均地価は2.5万円/㎡（坪単価8.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
新発田市五十公野の地価は前年から平均で-0.8%と下がっています。5年間では-4.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は2.4万円/㎡（2.0〜2.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。