データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.9% | — | 20.4万円/㎡ | 21.1万円/㎡ | 21.9万円/㎡ | 24.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.7万円/㎡〜28.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県 香芝市瓦口２２４７番外 地価調査 2026年・香芝 |
商業地 | 23.9万円/㎡ | 79.0万円/坪 | +3.0% | 金融機関のほか、各種店舗が増えつつある駅に近い商業地域 |
| 奈良県 香芝市瓦口２１８０番 地価公示 2026年・香芝 |
商業地 | 16.1万円/㎡ | 53.2万円/坪 | +1.9% | 五位堂 390m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 5件・中古マンション等 3件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瓦口 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 90㎡ | 1998 | 36.7万円/㎡ |
| 瓦口 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,000万円 | 160㎡ | 1986 | — |
| 瓦口 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 330㎡ | — | — |
| 瓦口 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,900万円 | 330㎡ | 2001 | — |
| 瓦口 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 135㎡ | 1987 | — |
| 瓦口 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 75㎡ | 2007 | 40.0万円/㎡ |
| 瓦口 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 230㎡ | 1991 | — |
| 瓦口 | 2024年4Q | 土地 | 8,600万円 | 710㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 瓦口 | 2024年3Q | 土地 | 5,100万円 | 280㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 瓦口 | 2024年3Q | 土地 | 1,300万円 | 140㎡ | — | 8.8万円/㎡ |
| 瓦口 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 70㎡ | 2007 | 34.3万円/㎡ |
香芝市瓦口の地価は前年から平均で+2.5%と上がっています。5年間では+11.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.9%で、10年後は24.0万円/㎡（19.7〜28.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。