データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 2.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.3万円/㎡〜3.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 佐久市取出町字東田７８７番４ 地価調査 2026年・佐久 |
住宅地 | 2.8万円/㎡ | 9.2万円/坪 | +0.4% | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 5件・土地 3件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 取出町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 880万円 | 65㎡ | 1991 | 13.5万円/㎡ |
| 取出町 | 2026年1Q | 土地 | 2,000万円 | 960㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 取出町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 300万円 | 240㎡ | 1967 | — |
| 取出町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 830万円 | 65㎡ | 1991 | 12.8万円/㎡ |
| 取出町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 830万円 | 65㎡ | 1991 | 12.8万円/㎡ |
| 取出町 | 2025年1Q | 土地 | 940万円 | 440㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 取出町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 880㎡ | 1979 | — |
| 取出町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 850万円 | 65㎡ | 1991 | 13.1万円/㎡ |
| 取出町 | 2024年2Q | 土地 | 650万円 | 270㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 取出町 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 420万円 | 65㎡ | 1991 | 6.5万円/㎡ |
佐久市取出町の住宅地の平均地価は2.8万円/㎡（坪単価9.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
佐久市取出町の地価は前年から平均で+0.4%と上がっています。5年間では+1.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は12.8万円/㎡、価格の中央値は830万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は2.8万円/㎡（2.3〜3.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。