データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 3.0万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.5万円/㎡〜3.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 佐久市中込字大日３７１３番１５外 地価公示 2026年・佐久 |
商業地 | 3.7万円/㎡ | 12.4万円/坪 | ±0.0% | 北中込 1.1km |
| 長野県 佐久市中込２丁目１４番９外 地価調査 2026年・佐久 |
商業地 | 3.3万円/㎡ | 11.0万円/坪 | −0.3% | 各種店舗が建ち並ぶ街区整然とした商業地域 |
| 長野県 佐久市中込字東大堰手前３１７８番４ 地価調査 2026年・佐久 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 10.0万円/坪 | +1.3% | 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 |
| 長野県 佐久市中込字西妻神３２２０番６ 地価調査 2026年・佐久 |
商業地 | 3.0万円/㎡ | 9.9万円/坪 | ±0.0% | 低層店舗、事務所、工場等が建ち並ぶ系統性の良い市道沿いの商業地域 |
| 長野県 佐久市中込字前林１８４３番２２ 地価公示 2026年・佐久 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 9.8万円/坪 | +0.7% | 中込 1.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 29件・土地 24件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中込 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 210㎡ | 2026 | — |
| 中込 | 2026年2Q | 土地 | 1,000万円 | 400㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 中込 | 2026年1Q | 土地 | 740万円 | 210㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 中込 | 2026年1Q | 土地と建物 | 200万円 | 140㎡ | 1985 | — |
| 中込 | 2026年1Q | 土地と建物 | 250万円 | 290㎡ | 1976 | — |
| 中込 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 580㎡ | 1981 | — |
| 中込 | 2026年1Q | 土地と建物 | 230万円 | 570㎡ | 1967 | — |
| 中込 | 2026年1Q | 土地 | 1,500万円 | 410㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 中込 | 2026年1Q | 土地 | 1,200万円 | 330㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 中込 | 2025年4Q | 土地 | 2,000万円 | 9,999㎡ | — | 9,000円/㎡ |
| 中込 | 2025年4Q | 土地 | 5,000万円 | 9,999㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 中込 | 2025年4Q | 土地 | 530万円 | 230㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 中込 | 2025年4Q | 土地 | 1,500万円 | 310㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 中込 | 2025年4Q | 土地と建物 | 450万円 | 125㎡ | 1976 | — |
| 中込 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 530㎡ | 1999 | — |
| 中込 | 2025年4Q | 土地 | 200万円 | 210㎡ | — | 9,600円/㎡ |
| 中込 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 340㎡ | 2021 | — |
| 中込 | 2025年4Q | 土地と建物 | 700万円 | 370㎡ | 1975 | — |
| 中込 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 220㎡ | 2025 | — |
| 中込 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 200㎡ | 2025 | — |
佐久市中込の住宅地の平均地価は3.0万円/㎡（坪単価9.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
佐久市中込の地価は前年から平均で+0.3%と上がっています。5年間では-0.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は3.0万円/㎡（2.5〜3.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。