データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | — | 6.1万円/㎡ | 6.2万円/㎡ | 6.2万円/㎡ | 6.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.1万円/㎡〜7.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 佐久市佐久平駅北１９番５ 地価公示 2026年・佐久 |
商業地 | 6.1万円/㎡ | 20.3万円/坪 | +1.7% | 佐久平 410m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 8件・土地と建物 1件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐久平駅北 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 80㎡ | 2008 | 62.5万円/㎡ |
| 佐久平駅北 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 80㎡ | 2006 | 50.0万円/㎡ |
| 佐久平駅北 | 2025年4Q | 土地 | 3億2,000万円 | 9,999㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 佐久平駅北 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 90㎡ | — | 38.9万円/㎡ |
| 佐久平駅北 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 75㎡ | — | 40.0万円/㎡ |
| 佐久平駅北 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 80㎡ | 2008 | 43.8万円/㎡ |
| 佐久平駅北 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 70㎡ | 2006 | 54.3万円/㎡ |
| 佐久平駅北 | 2025年2Q | 土地と建物 | 9,500万円 | 1,300㎡ | 2003 | — |
| 佐久平駅北 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 75㎡ | 2005 | 44.0万円/㎡ |
| 佐久平駅北 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 90㎡ | 2005 | 47.8万円/㎡ |
佐久市佐久平駅北の地価は前年から平均で+1.7%と上がっています。5年間では+4.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は46.9万円/㎡、価格の中央値は3,650万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は6.2万円/㎡（5.1〜7.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。