佐久市三分の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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佐久市三分と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	佐久市三分は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
佐久市三分	—	—		—	—	—	—
佐久市	2.6万円/㎡	8.5万円/坪		+0.6%	+0.3%	48.1万円/㎡	64
長野県	3.1万円/㎡	10.2万円/坪		+0.9%	+0.4%	38.7万円/㎡	50
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 5件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

4,100円/㎡

取り込んだ期間の件数：土地 10件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
三分	2026年2Q	土地	340万円	1,100㎡	—	3,000円/㎡
三分	2025年4Q	土地	520万円	1,500㎡	—	3,400円/㎡
三分	2025年4Q	土地	430万円	200㎡	—	2.1万円/㎡
三分	2025年4Q	土地	1,000万円	430㎡	—	2.4万円/㎡
三分	2025年4Q	土地	12万円	30㎡	—	4,100円/㎡
三分	2024年4Q	土地	410万円	310㎡	—	1.3万円/㎡
三分	2024年4Q	土地	190万円	410㎡	—	4,500円/㎡
三分	2024年4Q	土地	200万円	330㎡	—	6,100円/㎡
三分	2024年1Q	土地	1,300万円	550㎡	—	2.4万円/㎡
三分	2023年4Q	土地	350万円	270㎡	—	1.3万円/㎡

近くの町丁

岩村田4.3万円/㎡野沢3.1万円/㎡中込3.0万円/㎡取出町2.8万円/㎡根々井2.6万円/㎡三塚2.5万円/㎡下小田切2.4万円/㎡下平尾2.4万円/㎡臼田2.3万円/㎡北川1.9万円/㎡御馬寄1.7万円/㎡望月1.6万円/㎡布施7,300円/㎡長土呂今井

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。