データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 3.1万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.7万円/㎡〜3.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 松本市大字今井字合戦場３２４５番２４外 地価公示 2026年・松本 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.2万円/坪 | +0.3% | 広丘 4.2km |
| 長野県 松本市大字今井字松本道７１１０番４８ 地価調査 2026年・松本 |
工業地 | 2.2万円/㎡ | 7.4万円/坪 | +2.3% | 中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ街区整然とした工業団地 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 13件・土地 6件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字今井 | 2026年2Q | 土地 | 18万円 | 40㎡ | — | 4,300円/㎡ |
| 大字今井 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 290㎡ | 2026 | — |
| 大字今井 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 大字今井 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 大字今井 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 大字今井 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 300㎡ | 1991 | — |
| 大字今井 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 1,100㎡ | 1971 | — |
| 大字今井 | 2025年3Q | 土地と建物 | 82万円 | 45㎡ | 1988 | — |
| 大字今井 | 2025年1Q | 土地 | 53万円 | 65㎡ | — | 8,100円/㎡ |
| 大字今井 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 360㎡ | 2024 | — |
| 大字今井 | 2024年4Q | 土地と建物 | 8,200万円 | 9,999㎡ | 1969 | — |
| 大字今井 | 2024年4Q | 土地 | 82万円 | 1,400㎡ | — | 610円/㎡ |
| 大字今井 | 2024年3Q | 林地 | 5万円 | 820㎡ | — | — |
| 大字今井 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 220㎡ | 1985 | — |
| 大字今井 | 2024年2Q | 土地と建物 | 380万円 | 450㎡ | 1947 | — |
| 大字今井 | 2024年2Q | 土地 | 980万円 | 270㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 大字今井 | 2024年1Q | 土地と建物 | 15万円 | 650㎡ | — | — |
| 大字今井 | 2024年1Q | 土地と建物 | 450万円 | 270㎡ | — | — |
| 大字今井 | 2023年4Q | 土地 | 450万円 | 710㎡ | — | 6,300円/㎡ |
| 大字今井 | 2023年4Q | 土地 | 550万円 | 780㎡ | — | 7,100円/㎡ |
松本市今井の住宅地の平均地価は3.1万円/㎡（坪単価10.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
松本市今井の地価は前年から平均で+0.3%と上がっています。5年間では+5.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は3.3万円/㎡（2.7〜3.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。