データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 2.2万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.8万円/㎡〜2.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 松本市大字内田字梨ノ木６２番３ 地価調査 2026年・松本 |
住宅地 | 4.1万円/㎡ | 13.6万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 長野県 松本市大字内田字西原１２８７番１外 地価調査 2026年・松本 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.3万円/坪 | +0.8% | 中規模の農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域 |
| 長野県 松本市大字内田字前門田１７８９番１外 地価公示 2026年・松本 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.3万円/坪 | −0.8% | 村井 3.8km |
取り込んだ期間の件数：土地 7件・土地と建物 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字内田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 100万円 | 600㎡ | 1973 | — |
| 大字内田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 800万円 | 330㎡ | 1988 | — |
| 大字内田 | 2025年4Q | 土地 | 520万円 | 1,600㎡ | — | 3,300円/㎡ |
| 大字内田 | 2025年4Q | 土地 | 77万円 | 230㎡ | — | 3,300円/㎡ |
| 大字内田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 330万円 | 320㎡ | 2002 | — |
| 大字内田 | 2025年3Q | 土地 | 210万円 | 870㎡ | — | 2,400円/㎡ |
| 大字内田 | 2025年2Q | 土地 | 26万円 | 120㎡ | — | 2,100円/㎡ |
| 大字内田 | 2025年2Q | 土地 | 29万円 | 140㎡ | — | 2,100円/㎡ |
| 大字内田 | 2025年1Q | 土地 | 19万円 | 50㎡ | — | 3,800円/㎡ |
| 大字内田 | 2024年1Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 200㎡ | 1984 | — |
| 大字内田 | 2023年4Q | 土地 | 60万円 | 185㎡ | — | 3,200円/㎡ |
松本市内田の住宅地の平均地価は2.2万円/㎡（坪単価7.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
松本市内田の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-1.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.0%で、10年後は2.2万円/㎡（1.8〜2.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。