データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.7% | — | 7.4万円/㎡ | 7.5万円/㎡ | 7.6万円/㎡ | 7.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.5万円/㎡〜9.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 松本市村井町北２丁目７９８番１外 地価公示 2026年・松本 |
商業地 | 7.3万円/㎡ | 24.2万円/坪 | +2.5% | 平田 800m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 8件・土地 4件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 村井町北 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 105㎡ | 1978 | 18.1万円/㎡ |
| 村井町北 | 2026年1Q | 土地と建物 | 920万円 | 165㎡ | 1983 | — |
| 村井町北 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 260㎡ | 2019 | — |
| 村井町北 | 2025年4Q | 土地と建物 | 7,300万円 | 550㎡ | 1992 | — |
| 村井町北 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 350㎡ | 1997 | — |
| 村井町北 | 2025年4Q | 土地 | 4,700万円 | 660㎡ | — | 7.1万円/㎡ |
| 村井町北 | 2025年2Q | 土地 | 1,300万円 | 180㎡ | — | 7.4万円/㎡ |
| 村井町北 | 2025年1Q | 土地 | 330万円 | 55㎡ | — | 6.0万円/㎡ |
| 村井町北 | 2024年4Q | 土地 | 1,600万円 | 210㎡ | — | 7.3万円/㎡ |
| 村井町北 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 350㎡ | 1970 | — |
| 村井町北 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 235㎡ | 1990 | — |
| 村井町北 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 230㎡ | 1990 | — |
| 村井町北 | 2023年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 200㎡ | 1976 | — |
松本市村井町北の地価は前年から平均で+2.5%と上がっています。5年間では+6.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は7.9万円/㎡（6.5〜9.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。