データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.7% | 6.0万円/㎡ | 6.0万円/㎡ | 6.1万円/㎡ | 6.2万円/㎡ | 6.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.3万円/㎡〜7.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 松本市村井町西１丁目６４７番４ 地価調査 2026年・松本 |
住宅地 | 6.0万円/㎡ | 19.7万円/坪 | +3.6% | 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 7件・土地と建物 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 村井町西 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 205㎡ | 2018 | — |
| 村井町西 | 2025年4Q | 土地 | 1,400万円 | 170㎡ | — | 8.3万円/㎡ |
| 村井町西 | 2025年3Q | 土地 | 1,500万円 | 240㎡ | — | 6.2万円/㎡ |
| 村井町西 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 180㎡ | 2023 | — |
| 村井町西 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 130㎡ | 1993 | — |
| 村井町西 | 2024年3Q | 土地と建物 | 8,400万円 | 330㎡ | 2024 | — |
| 村井町西 | 2024年3Q | 土地 | 1,300万円 | 170㎡ | — | 7.4万円/㎡ |
| 村井町西 | 2024年3Q | 土地 | 1,000万円 | 200㎡ | — | 4.9万円/㎡ |
| 村井町西 | 2024年3Q | 土地と建物 | 700万円 | 300㎡ | 1974 | — |
| 村井町西 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 140㎡ | 2010 | — |
| 村井町西 | 2024年1Q | 土地 | 4,200万円 | 790㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 村井町西 | 2024年1Q | 土地 | 1,100万円 | 270㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 村井町西 | 2024年1Q | 土地 | 3,100万円 | 570㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
松本市村井町西の住宅地の平均地価は6.0万円/㎡（坪単価19.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
松本市村井町西の地価は前年から平均で+3.6%と上がっています。5年間では+14.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は6.4万円/㎡（5.3〜7.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。