データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 小諸市大字大久保字シンナ石２３４７番１０７ 地価調査 2026年・小諸 |
住宅地 | 2,120円/㎡ | 7,008円/坪 | ±0.0% | 山間傾斜地に別荘が散在する大規模分譲別荘地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 10件・土地 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字大久保 | 2026年2Q | 土地 | 60万円 | 400㎡ | — | 1,500円/㎡ |
| 大字大久保 | 2026年1Q | 土地 | 26万円 | 440㎡ | — | 590円/㎡ |
| 大字大久保 | 2025年4Q | 土地と建物 | 380万円 | 470㎡ | 1984 | — |
| 大字大久保 | 2025年4Q | 土地 | 5万円 | 340㎡ | — | 150円/㎡ |
| 大字大久保 | 2025年4Q | 土地と建物 | 680万円 | 340㎡ | 2000 | — |
| 大字大久保 | 2025年4Q | 土地と建物 | 210万円 | 320㎡ | 1994 | — |
| 大字大久保 | 2025年3Q | 土地と建物 | 680万円 | 1,000㎡ | 2003 | — |
| 大字大久保 | 2025年3Q | 土地 | 420万円 | 610㎡ | — | 6,900円/㎡ |
| 大字大久保 | 2025年2Q | 土地と建物 | 950万円 | 1,000㎡ | 2001 | — |
| 大字大久保 | 2025年2Q | 土地 | 1万円 | 750㎡ | — | 13円/㎡ |
| 大字大久保 | 2024年4Q | 土地 | 70万円 | 680㎡ | — | 1,000円/㎡ |
| 大字大久保 | 2024年4Q | 土地 | 5万円 | 320㎡ | — | 160円/㎡ |
| 大字大久保 | 2024年4Q | 土地 | 79万円 | 370㎡ | — | 2,100円/㎡ |
| 大字大久保 | 2024年3Q | 土地 | 74万円 | 330㎡ | — | 2,200円/㎡ |
| 大字大久保 | 2024年2Q | 土地と建物 | 680万円 | 380㎡ | 1993 | — |
| 大字大久保 | 2024年2Q | 土地と建物 | 280万円 | 330㎡ | 1991 | — |
| 大字大久保 | 2024年2Q | 土地と建物 | 480万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 大字大久保 | 2024年1Q | 土地と建物 | 300万円 | 340㎡ | 1991 | — |
| 大字大久保 | 2024年1Q | 土地と建物 | 380万円 | 350㎡ | 1989 | — |
| 大字大久保 | 2024年1Q | 土地 | 70万円 | 420㎡ | — | 1,700円/㎡ |
小諸市大久保の住宅地の平均地価は0.2万円/㎡（坪単価0.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
小諸市大久保の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は0.2万円/㎡（0.2〜0.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。