データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | — | 2.4万円/㎡ | 2.4万円/㎡ | 2.4万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.0万円/㎡〜2.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 小諸市丙字青木４４２番１５ 地価調査 2026年・小諸 |
商業地 | 2.4万円/㎡ | 7.8万円/坪 | ±0.0% | 低層の営業所、店舗等が混在する国道沿いの路線商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 15件・土地と建物 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 丙 | 2026年1Q | 土地 | 920万円 | 380㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 丙 | 2025年4Q | 土地 | 750万円 | 450㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 丙 | 2025年4Q | 土地 | 180万円 | 450㎡ | — | 4,000円/㎡ |
| 丙 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 380㎡ | 2025 | — |
| 丙 | 2025年3Q | 土地 | 50万円 | 410㎡ | — | 1,200円/㎡ |
| 丙 | 2025年3Q | 土地 | 800万円 | 300㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 丙 | 2025年3Q | 土地と建物 | 130万円 | 155㎡ | 1980 | — |
| 丙 | 2025年2Q | 土地 | 150万円 | 470㎡ | — | 3,200円/㎡ |
| 丙 | 2025年2Q | 土地 | 450万円 | 1,500㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 丙 | 2025年1Q | 土地 | 3,400万円 | 1,900㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 丙 | 2024年4Q | 土地と建物 | 550万円 | 140㎡ | 1991 | — |
| 丙 | 2024年4Q | 土地 | 640万円 | 270㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 丙 | 2024年3Q | 土地 | 640万円 | 270㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 丙 | 2024年3Q | 土地 | 96万円 | 150㎡ | — | 6,400円/㎡ |
| 丙 | 2024年2Q | 土地 | 700万円 | 400㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 丙 | 2024年1Q | 土地 | 500万円 | 9,999㎡ | — | 2,500円/㎡ |
| 丙 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 430㎡ | — | — |
| 丙 | 2024年1Q | 土地と建物 | 8,800万円 | 840㎡ | 2023 | — |
| 丙 | 2023年4Q | 土地 | 400万円 | 1,400㎡ | — | 2,900円/㎡ |
| 丙 | 2023年4Q | 土地 | 650万円 | 1,200㎡ | — | 5,600円/㎡ |
小諸市丙の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-4.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は2.4万円/㎡（2.0〜2.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。