小諸市相生町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.1%	—	3.8万円/㎡	3.8万円/㎡	3.8万円/㎡	3.8万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.1万円/㎡〜4.5万円/㎡

小諸市相生町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	小諸市相生町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
小諸市相生町	—	—		+1.1%	+1.4%	—	—
小諸市	1.9万円/㎡	6.3万円/坪		+0.7%	+0.6%	—	56
長野県	3.1万円/㎡	10.2万円/坪		+0.9%	+0.4%	38.6万円/㎡	51
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
長野県　小諸市相生町２丁目１１３番２ 地価公示 2026年・小諸	商業地	3.8万円/㎡	12.4万円/坪	+1.1%	小諸 230m

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
相生町	2026年1Q	土地と建物	780万円	260㎡	1972	—

近くの町丁

古城2.6万円/㎡紺屋町2.6万円/㎡田町2.2万円/㎡南町御幸町2.0万円/㎡加増1.6万円/㎡丙御影新田2.2万円/㎡市大久保2,120円/㎡六供大手丁本町三和

よくある質問

小諸市相生町の地価は上がっている？

小諸市相生町の地価は前年から平均で+1.1%と上がっています。5年間では+1.4%です。

小諸市相生町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は3.8万円/㎡（3.1〜4.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。