データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 2.2万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.8万円/㎡〜2.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 小諸市大字御影新田字池ノ上２１２１番１９ 地価調査 2026年・小諸 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.2万円/坪 | +1.9% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 34件・土地と建物 12件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字御影新田 | 2026年2Q | 土地 | 500万円 | 490㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 大字御影新田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 870万円 | 230㎡ | 1979 | — |
| 大字御影新田 | 2026年1Q | 土地 | 200万円 | 220㎡ | — | 9,200円/㎡ |
| 大字御影新田 | 2025年4Q | 土地 | 2,400万円 | 1,400㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 大字御影新田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 1,700㎡ | 1986 | — |
| 大字御影新田 | 2025年4Q | 土地 | 41万円 | 1,400㎡ | — | 300円/㎡ |
| 大字御影新田 | 2025年4Q | 土地 | 450万円 | 330㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 大字御影新田 | 2025年4Q | 土地 | 3,500万円 | 9,999㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 大字御影新田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 175㎡ | 2017 | — |
| 大字御影新田 | 2025年4Q | 土地 | 30万円 | 9,999㎡ | — | 98円/㎡ |
| 大字御影新田 | 2025年4Q | 土地 | 2,400万円 | 1,500㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 大字御影新田 | 2025年3Q | 農地 | 160万円 | 110㎡ | — | — |
| 大字御影新田 | 2025年3Q | 農地 | 400万円 | 170㎡ | — | — |
| 大字御影新田 | 2025年3Q | 土地 | 1,200万円 | 360㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 大字御影新田 | 2025年3Q | 土地 | 1,100万円 | 750㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 大字御影新田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 大字御影新田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 250㎡ | 2025 | — |
| 大字御影新田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 290㎡ | 2025 | — |
| 大字御影新田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 260㎡ | — | — |
| 大字御影新田 | 2025年2Q | 土地 | 1,500万円 | 460㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
小諸市御影新田の住宅地の平均地価は2.2万円/㎡（坪単価7.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
小諸市御影新田の地価は前年から平均で+1.9%と上がっています。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は2.2万円/㎡（1.8〜2.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。