データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.5% | 5.8万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | 5.9万円/㎡ | 6.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.0万円/㎡〜7.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 桑名市大字江場字江場屋敷２０９番 地価公示 2026年・桑名 |
住宅地 | 5.8万円/㎡ | 19.0万円/坪 | +0.7% | 益生 1.3km |
| 三重県 桑名市大字江場字中野７２２番１外 地価公示 2026年・桑名 |
商業地 | 5.7万円/㎡ | 19.0万円/坪 | +0.7% | 益生 2.4km |
| 三重県 桑名市大字江場字貝戸５３８番１外 地価調査 2026年・桑名 |
工業地 | 4.4万円/㎡ | 14.7万円/坪 | +1.1% | 国道等主幹線道路の背後地域で、工場、流通施設が混在する地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 12件・土地と建物 9件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字江場 | 2026年2Q | 土地 | 640万円 | 155㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 大字江場 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 90㎡ | 2007 | 21.1万円/㎡ |
| 大字江場 | 2026年1Q | 土地 | 3,600万円 | 9,999㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 大字江場 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 230㎡ | 2018 | — |
| 大字江場 | 2025年4Q | 土地 | 700万円 | 130㎡ | — | 5.3万円/㎡ |
| 大字江場 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 240㎡ | — | — |
| 大字江場 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 120㎡ | 1987 | — |
| 大字江場 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 100㎡ | 2007 | 26.0万円/㎡ |
| 大字江場 | 2025年3Q | 土地 | 3,200万円 | 470㎡ | — | 6.9万円/㎡ |
| 大字江場 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 490㎡ | 1975 | — |
| 大字江場 | 2025年3Q | 土地 | 400万円 | 100㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 大字江場 | 2025年2Q | 土地と建物 | 520万円 | 120㎡ | 1961 | — |
| 大字江場 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 185㎡ | 2018 | — |
| 大字江場 | 2025年1Q | 土地 | 1億6,000万円 | 9,999㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 大字江場 | 2025年1Q | 土地 | 900万円 | 170㎡ | — | 5.3万円/㎡ |
| 大字江場 | 2025年1Q | 土地と建物 | 500万円 | 130㎡ | 1978 | — |
| 大字江場 | 2025年1Q | 土地 | 180万円 | 230㎡ | — | 7,900円/㎡ |
| 大字江場 | 2024年3Q | 土地 | 70万円 | 200㎡ | — | 3,500円/㎡ |
| 大字江場 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 150㎡ | 2024 | — |
| 大字江場 | 2024年2Q | 土地と建物 | 660万円 | 120㎡ | — | — |
桑名市江場の住宅地の平均地価は5.8万円/㎡（坪単価19.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
桑名市江場の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では+2.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は6.0万円/㎡（5.0〜7.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。