桑名市三栄町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.3%	8.4万円/㎡	8.5万円/㎡	8.5万円/㎡	8.6万円/㎡	8.7万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.2万円/㎡〜10.3万円/㎡

桑名市三栄町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	桑名市三栄町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
桑名市三栄町	8.4万円/㎡	27.9万円/坪		+1.2%	+5.5%	—	—
桑名市	5.3万円/㎡	17.4万円/坪	1.6倍	+0.6%	+1.6%	27.7万円/㎡	69
三重県	3.5万円/㎡	11.6万円/坪	2.4倍	+0.2%	−0.3%	24.1万円/㎡	44
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.71倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
三重県　桑名市三栄町２０番 地価調査 2026年・桑名	住宅地	8.4万円/㎡	27.9万円/坪	+1.2%	小規模な一般住宅の中に店舗、事務所が介在する住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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八間通末広町南魚町清水町6.8万円/㎡寿町中央町川口町三之丸6.9万円/㎡桑名7.2万円/㎡外堀7.2万円/㎡矢田磧8.2万円/㎡馬道東方8.3万円/㎡福島大福5.7万円/㎡

よくある質問

桑名市三栄町の地価（住宅地）の平均はいくら？

桑名市三栄町の住宅地の平均地価は8.4万円/㎡（坪単価27.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

桑名市三栄町の地価は上がっている？

桑名市三栄町の地価は前年から平均で+1.2%と上がっています。5年間では+5.5%です。

桑名市三栄町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は8.7万円/㎡（7.2〜10.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。