データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | — | 13.5万円/㎡ | 13.6万円/㎡ | 13.7万円/㎡ | 14.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.4万円/㎡〜16.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 桑名市中央町４丁目１６番２ 地価調査 2026年・桑名 |
商業地 | 13.5万円/㎡ | 44.6万円/坪 | +2.3% | 中低層の店舗や事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 18件・土地と建物 2件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 70㎡ | 1989 | 14.3万円/㎡ |
| 中央町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 750万円 | 70㎡ | 1984 | 10.7万円/㎡ |
| 中央町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 730万円 | 60㎡ | 1981 | 12.2万円/㎡ |
| 中央町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 95㎡ | 2022 | 66.3万円/㎡ |
| 中央町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 620万円 | 75㎡ | 1982 | 8.3万円/㎡ |
| 中央町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 65㎡ | — | 27.7万円/㎡ |
| 中央町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 580万円 | 50㎡ | 1984 | 11.6万円/㎡ |
| 中央町 | 2025年2Q | 土地 | 500万円 | 55㎡ | — | 9.1万円/㎡ |
| 中央町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 65㎡ | 1991 | 18.5万円/㎡ |
| 中央町 | 2025年1Q | 土地 | 1,400万円 | 105㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 中央町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 7億1,000万円 | 9,999㎡ | 2006 | — |
| 中央町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 65㎡ | 1984 | 20.0万円/㎡ |
| 中央町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 65㎡ | 1989 | 15.4万円/㎡ |
| 中央町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 60㎡ | 1981 | 23.3万円/㎡ |
| 中央町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 65㎡ | 1989 | 33.8万円/㎡ |
| 中央町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 800万円 | 165㎡ | 1990 | — |
| 中央町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 75㎡ | 1984 | 14.7万円/㎡ |
| 中央町 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 1,000万円 | 70㎡ | 1984 | 14.3万円/㎡ |
| 中央町 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 60㎡ | 1989 | 25.0万円/㎡ |
| 中央町 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 55㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
桑名市中央町の地価は前年から平均で+2.3%と上がっています。5年間では+9.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は14.3万円/㎡、価格の中央値は1,000万円です（9件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は14.0万円/㎡（11.4〜16.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。