長岡京市泉が丘の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +2.4%	15.6万円/㎡	16.0万円/㎡	16.8万円/㎡	17.6万円/㎡	19.8万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.3万円/㎡〜23.4万円/㎡

長岡京市泉が丘と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	長岡京市泉が丘は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
長岡京市泉が丘	15.6万円/㎡	51.6万円/坪		+2.0%	+5.4%	—	—
長岡京市	21.1万円/㎡	69.9万円/坪	0.74倍	+3.4%	+16.2%	34.3万円/㎡	84
京都府	14.8万円/㎡	48.8万円/坪	1.1倍	+3.1%	+10.9%	44.3万円/㎡	85
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	1.3倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
京都府　長岡京市泉が丘１２番２ 地価公示 2026年・長岡京	住宅地	15.6万円/㎡	51.6万円/坪	+2.0%	西山天王山 810m

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 1件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
泉が丘	2025年3Q	土地	5,400万円	260㎡	—	20.0万円/㎡
泉が丘	2024年2Q	土地と建物（成約）	6,500万円	290㎡	1999	—

近くの町丁

下海印寺梅が丘19.8万円/㎡高台14.3万円/㎡調子21.8万円/㎡奥海印寺岡本18.7万円/㎡友岡23.1万円/㎡竹の台緑が丘久貝奥海印寺谷田18.0万円/㎡天神26.1万円/㎡勝竜寺18.2万円/㎡開田32.7万円/㎡八条が丘東神足21.8万円/㎡

よくある質問

長岡京市泉が丘の地価（住宅地）の平均はいくら？

長岡京市泉が丘の住宅地の平均地価は15.6万円/㎡（坪単価51.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

長岡京市泉が丘の地価は上がっている？

長岡京市泉が丘の地価は前年から平均で+2.0%と上がっています。5年間では+5.4%です。

長岡京市泉が丘の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.4%で、10年後は19.8万円/㎡（16.3〜23.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。