データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.4% | 21.8万円/㎡ | 22.3万円/㎡ | 23.4万円/㎡ | 24.6万円/㎡ | 27.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：22.7万円/㎡〜32.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都府 長岡京市東神足２丁目３７番６ 地価公示 2026年・長岡京 |
住宅地 | 21.8万円/㎡ | 72.1万円/坪 | +4.3% | 長岡京 580m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 7件・中古マンション等 5件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東神足 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 60㎡ | 1995 | 43.3万円/㎡ |
| 東神足 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 70㎡ | 1995 | 28.6万円/㎡ |
| 東神足 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 70㎡ | 1995 | 31.4万円/㎡ |
| 東神足 | 2025年3Q | 土地 | 2,300万円 | 70㎡ | — | 32.0万円/㎡ |
| 東神足 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 65㎡ | 2000 | — |
| 東神足 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 60㎡ | 1995 | 33.3万円/㎡ |
| 東神足 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 65㎡ | 1995 | 30.8万円/㎡ |
| 東神足 | 2024年4Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 85㎡ | 2025 | — |
| 東神足 | 2024年3Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 95㎡ | 2024 | — |
| 東神足 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 80㎡ | 2017 | — |
| 東神足 | 2024年3Q | 土地と建物 | 530万円 | 40㎡ | 1981 | — |
| 東神足 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 80㎡ | 2017 | — |
| 東神足 | 2024年1Q | 土地と建物 | 5,100万円 | 90㎡ | 2024 | — |
長岡京市東神足の住宅地の平均地価は21.8万円/㎡（坪単価72.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
長岡京市東神足の地価は前年から平均で+4.3%と上がっています。5年間では+18.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は32.4万円/㎡、価格の中央値は2,100万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.4%で、10年後は27.7万円/㎡（22.7〜32.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。