データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | 23.1万円/㎡ | 23.6万円/㎡ | 24.5万円/㎡ | 25.4万円/㎡ | 27.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：22.8万円/㎡〜32.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市鶴見区馬場１丁目１４３０番３外 地価調査 2026年・鶴見 |
住宅地 | 23.6万円/㎡ | 78.0万円/坪 | +3.1% | 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市鶴見区馬場４丁目４６１番４ 地価公示 2026年・横浜鶴見 |
住宅地 | 22.7万円/㎡ | 75.0万円/坪 | +3.2% | 鶴見 2.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 105件・中古マンション等 48件・土地 22件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 馬場 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 75㎡ | 2015 | 57.3万円/㎡ |
| 馬場 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 80㎡ | 2002 | 41.2万円/㎡ |
| 馬場 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 65㎡ | 2011 | — |
| 馬場 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 95㎡ | 1998 | 35.8万円/㎡ |
| 馬場 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 馬場 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 95㎡ | 2026 | — |
| 馬場 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 90㎡ | 1982 | 20.0万円/㎡ |
| 馬場 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 90㎡ | 1982 | 16.7万円/㎡ |
| 馬場 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 95㎡ | 2002 | 45.3万円/㎡ |
| 馬場 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 50㎡ | 1990 | 30.0万円/㎡ |
| 馬場 | 2026年2Q | 土地と建物 | 7,300万円 | 700㎡ | 1992 | — |
| 馬場 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 105㎡ | 2005 | — |
| 馬場 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 530万円 | 35㎡ | 1990 | 15.1万円/㎡ |
| 馬場 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 145㎡ | 2022 | — |
| 馬場 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 270㎡ | 1994 | — |
| 馬場 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 馬場 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 70㎡ | 1982 | 20.0万円/㎡ |
| 馬場 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 馬場 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 70㎡ | 1982 | 18.6万円/㎡ |
| 馬場 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 130㎡ | 2026 | — |
横浜市鶴見区馬場の住宅地の平均地価は23.1万円/㎡（坪単価76.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
横浜市鶴見区馬場の地価は前年から平均で+3.2%と上がっています。5年間では+10.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は28.3万円/㎡、価格の中央値は1,900万円です（30件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は27.8万円/㎡（22.8〜32.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。