データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.2% | 20.3万円/㎡ | 21.0万円/㎡ | 22.3万円/㎡ | 23.8万円/㎡ | 27.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：22.8万円/㎡〜32.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市南区平楽１３８番１３ 地価公示 2026年・横浜南 |
住宅地 | 20.3万円/㎡ | 67.1万円/坪 | +0.5% | 阪東橋 1.3km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 20件・中古マンション等 13件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平楽 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 100㎡ | 2004 | — |
| 平楽 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 平楽 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 130㎡ | 2015 | — |
| 平楽 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 180㎡ | 2026 | — |
| 平楽 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 平楽 | 2026年1Q | 土地と建物 | 450万円 | 125㎡ | 1971 | — |
| 平楽 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 220㎡ | 1984 | — |
| 平楽 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 135㎡ | 2015 | — |
| 平楽 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 1985 | — |
| 平楽 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 100㎡ | 1990 | — |
| 平楽 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 60㎡ | 1986 | 28.3万円/㎡ |
| 平楽 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 55㎡ | 1986 | 32.7万円/㎡ |
| 平楽 | 2025年4Q | 土地 | 4,000万円 | 240㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 平楽 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 110㎡ | 1981 | — |
| 平楽 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 105㎡ | 2024 | — |
| 平楽 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 60㎡ | 1986 | 31.7万円/㎡ |
| 平楽 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 55㎡ | 1986 | 38.2万円/㎡ |
| 平楽 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 65㎡ | 1986 | 30.8万円/㎡ |
| 平楽 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 110㎡ | 2024 | — |
| 平楽 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 110㎡ | 2024 | — |
横浜市南区平楽の住宅地の平均地価は20.3万円/㎡（坪単価67.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
横浜市南区平楽の地価は前年から平均で+0.5%と上がっています。5年間では+1.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は32.2万円/㎡、価格の中央値は1,850万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.2%で、10年後は27.8万円/㎡（22.8〜32.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。