データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.2% | — | 50.1万円/㎡ | 53.3万円/㎡ | 56.8万円/㎡ | 66.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：54.5万円/㎡〜78.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市南区真金町２丁目１９番１７ 地価公示 2026年・横浜南 |
商業地 | 48.5万円/㎡ | 160.3万円/坪 | +11.5% | 阪東橋 250m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 102件・土地と建物 4件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 真金町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 35㎡ | 1990 | 42.9万円/㎡ |
| 真金町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 30㎡ | 2018 | 103.3万円/㎡ |
| 真金町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 55㎡ | 1989 | 52.7万円/㎡ |
| 真金町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 20㎡ | 1987 | 70.0万円/㎡ |
| 真金町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 20㎡ | — | 125.0万円/㎡ |
| 真金町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 25㎡ | 2018 | 120.0万円/㎡ |
| 真金町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 25㎡ | 2018 | 116.0万円/㎡ |
| 真金町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 55㎡ | 1989 | 50.9万円/㎡ |
| 真金町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 30㎡ | 2018 | 83.3万円/㎡ |
| 真金町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,800万円 | 65㎡ | 2012 | 73.8万円/㎡ |
| 真金町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 20㎡ | 2022 | 115.0万円/㎡ |
| 真金町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 20㎡ | 2019 | 120.0万円/㎡ |
| 真金町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 770万円 | 20㎡ | 1989 | 38.5万円/㎡ |
| 真金町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 55㎡ | 1991 | 38.2万円/㎡ |
| 真金町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,900万円 | 60㎡ | 2023 | — |
| 真金町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 20㎡ | 2016 | 130.0万円/㎡ |
| 真金町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,000万円 | 20㎡ | 1988 | 50.0万円/㎡ |
| 真金町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 20㎡ | 2016 | 115.0万円/㎡ |
| 真金町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 50㎡ | 1980 | 22.0万円/㎡ |
| 真金町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 30㎡ | 2018 | 86.7万円/㎡ |
横浜市南区真金町の地価は前年から平均で+11.5%と上がっています。5年間では+48.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は85.0万円/㎡、価格の中央値は2,450万円です（56件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.2%で、10年後は66.5万円/㎡（54.5〜78.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。