データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.0% | 27.3万円/㎡ | 28.7万円/㎡ | 31.6万円/㎡ | 34.8万円/㎡ | 44.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：36.3万円/㎡〜52.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市保土ケ谷区西谷３丁目８９３番１０ 地価調査 2026年・保土ケ谷 |
商業地 | 38.8万円/㎡ | 128.3万円/坪 | +6.0% | 小規模小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 |
| 神奈川県 横浜市保土ケ谷区西谷３丁目１１２７番２６ 地価公示 2026年・横浜保土ケ谷 |
住宅地 | 30.0万円/㎡ | 99.2万円/坪 | +7.1% | 西谷 220m |
| 神奈川県 横浜市保土ケ谷区西谷２丁目７０１番４６ 地価調査 2026年・保土ケ谷 |
住宅地 | 26.3万円/㎡ | 86.9万円/坪 | +5.6% | 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市保土ケ谷区西谷２丁目７０１番４６ 地価公示 2026年・横浜保土ケ谷 |
住宅地 | 25.6万円/㎡ | 84.6万円/坪 | +6.2% | 西谷 750m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 31件・土地と建物 28件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 50㎡ | 2023 | 84.0万円/㎡ |
| 西谷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 135㎡ | 1985 | — |
| 西谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 240㎡ | 1972 | — |
| 西谷 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 80㎡ | 1998 | 43.8万円/㎡ |
| 西谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 140㎡ | 2011 | — |
| 西谷 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 290㎡ | 2026 | — |
| 西谷 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 125㎡ | 2009 | — |
| 西谷 | 2026年1Q | 土地と建物 | 300万円 | 65㎡ | 1986 | — |
| 西谷 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 180㎡ | 1990 | — |
| 西谷 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 550万円 | 20㎡ | 1988 | 27.5万円/㎡ |
| 西谷 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 50㎡ | 1987 | 24.0万円/㎡ |
| 西谷 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 45㎡ | 1988 | 31.1万円/㎡ |
| 西谷 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 550万円 | 15㎡ | 1988 | 36.7万円/㎡ |
| 西谷 | 2025年4Q | 土地 | 3,100万円 | 130㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 西谷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,200万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 西谷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2億円 | 330㎡ | 2025 | — |
| 西谷 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 65㎡ | 1993 | 30.8万円/㎡ |
| 西谷 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 170㎡ | 2014 | — |
| 西谷 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 980万円 | 35㎡ | 1984 | 28.0万円/㎡ |
| 西谷 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 75㎡ | 1975 | — |
横浜市保土ケ谷区西谷の住宅地の平均地価は27.3万円/㎡（坪単価90.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
横浜市保土ケ谷区西谷の地価は前年から平均で+6.2%と上がっています。5年間では+38.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は31.1万円/㎡、価格の中央値は1,800万円です（13件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.0%で、10年後は44.3万円/㎡（36.3〜52.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。