データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.2% | 33.9万円/㎡ | 35.7万円/㎡ | 39.5万円/㎡ | 43.7万円/㎡ | 56.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：46.2万円/㎡〜66.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市保土ケ谷区星川２丁目１５９番７ 地価調査 2026年・保土ケ谷 |
商業地 | 50.0万円/㎡ | 165.3万円/坪 | +10.4% | 中低層の店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
| 神奈川県 横浜市保土ケ谷区星川２丁目２０４番３ 地価公示 2026年・横浜保土ケ谷 |
住宅地 | 33.9万円/㎡ | 112.1万円/坪 | +5.6% | 星川 280m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 44件・土地と建物 35件・土地 13件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 星川 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,900万円 | 135㎡ | 2008 | — |
| 星川 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,900万円 | 130㎡ | 2008 | — |
| 星川 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 40㎡ | 1991 | 35.0万円/㎡ |
| 星川 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 星川 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 75㎡ | 2013 | 106.7万円/㎡ |
| 星川 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 45㎡ | 1988 | 53.3万円/㎡ |
| 星川 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 170㎡ | 2004 | — |
| 星川 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,100万円 | 70㎡ | 1998 | 87.1万円/㎡ |
| 星川 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 130㎡ | 2008 | — |
| 星川 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 210㎡ | 1966 | — |
| 星川 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,300万円 | 180㎡ | 1990 | — |
| 星川 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 85㎡ | 1990 | 74.1万円/㎡ |
| 星川 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 70㎡ | 1998 | 74.3万円/㎡ |
| 星川 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 85㎡ | 2025 | — |
| 星川 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 105㎡ | 2012 | — |
| 星川 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 80㎡ | 1981 | 40.0万円/㎡ |
| 星川 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 70㎡ | 1985 | 15.7万円/㎡ |
| 星川 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 40㎡ | 1991 | 42.5万円/㎡ |
| 星川 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,400万円 | 45㎡ | 1997 | 97.8万円/㎡ |
| 星川 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,700万円 | 100㎡ | 1990 | 67.0万円/㎡ |
横浜市保土ケ谷区星川の住宅地の平均地価は33.9万円/㎡（坪単価112.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
横浜市保土ケ谷区星川の地価は前年から平均で+8.0%と上がっています。5年間では+36.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は49.4万円/㎡、価格の中央値は2,400万円です（29件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.2%で、10年後は56.3万円/㎡（46.2〜66.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。