データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.3% | 23.4万円/㎡ | 24.0万円/㎡ | 25.1万円/㎡ | 26.2万円/㎡ | 29.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：24.1万円/㎡〜34.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市保土ケ谷区常盤台２９１番３８ 地価調査 2026年・保土ケ谷 |
住宅地 | 27.6万円/㎡ | 91.2万円/坪 | +4.2% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市保土ケ谷区常盤台１番２３ 地価公示 2026年・横浜保土ケ谷 |
住宅地 | 22.4万円/㎡ | 74.0万円/坪 | +1.8% | 星川 1.3km |
| 神奈川県 横浜市保土ケ谷区常盤台１６６番８２ 地価公示 2026年・横浜保土ケ谷 |
住宅地 | 20.3万円/㎡ | 67.1万円/坪 | +3.0% | 和田町 1.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 74件・中古マンション等 26件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 常盤台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 常盤台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 90㎡ | 1997 | 51.1万円/㎡ |
| 常盤台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 120㎡ | 2005 | — |
| 常盤台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 常盤台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 60㎡ | 1979 | — |
| 常盤台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 75㎡ | 2018 | — |
| 常盤台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 常盤台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 常盤台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 55㎡ | 1984 | 18.2万円/㎡ |
| 常盤台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 220㎡ | 1998 | — |
| 常盤台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 9,500万円 | 340㎡ | 1973 | — |
| 常盤台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 65㎡ | 2025 | — |
| 常盤台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 60㎡ | 2025 | — |
| 常盤台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 70㎡ | 2025 | — |
| 常盤台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 常盤台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 105㎡ | 2023 | — |
| 常盤台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 65㎡ | 2025 | — |
| 常盤台 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 115㎡ | 2012 | — |
| 常盤台 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 100㎡ | 2023 | — |
| 常盤台 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 85㎡ | 2025 | — |
横浜市保土ケ谷区常盤台の住宅地の平均地価は23.4万円/㎡（坪単価77.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
横浜市保土ケ谷区常盤台の地価は前年から平均で+3.0%と上がっています。5年間では+19.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は39.0万円/㎡、価格の中央値は3,500万円です（16件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.3%で、10年後は29.4万円/㎡（24.1〜34.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。